Villa in vendita Lucignano

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LUCIGNANO (AR)

VILLA IN CAMPAGNA CON DUE APPARTAMENTI, GIARDINO E VISTA APERTA

Fabbricato residenziale con ampio giardino, a breve distanza dal centro, in un contesto riservato e circondato dalla natura.

È una proprietà dal carattere autentico, caratterizzata da una struttura in parte in pietra a vista e da ambienti distribuiti su più livelli. Ideale per chi desidera spazi abitativi versatili e una soluzione adatta anche a più nuclei familiari.

L'immobile si sviluppa con una configurazione che comprende due appartamenti affiancati da ulteriori locali accessori che ampliano le possibilità di utilizzo della proprietà.

La struttura è libera su 3 lati ma conserva una buona riservatezza e dispone di spazi esterni di pertinenza.

Al piano principale si sviluppa la zona residenziale, composta da soggiorno con angolo cottura, salotto, sei camere, tre bagni, disimpegno e loggiato. Un'ulteriore camera con bagno si trova al piano superiore.

All'esterno, un piccolo porticato e il giardino privato offrono uno spazio da vivere nelle diverse stagioni, in un contesto caratterizzato da affacci gradevoli e da una piacevole sensazione di tranquillità.

Il livello inferiore dispone di numerosi ambienti accessori, tra cui sei vani ad uso cantina, un locale di sgombero con caratteristico soffitto a volticine in laterizio, un locale tecnico e due ripostigli. Completa questo piano un garage di circa 54 mq.

La proprietà si estende all'esterno su un terreno di poco meno di 1 ettaro, con giardino, olivi e tre annessi, che offrono ulteriori spunti di valorizzazione.

Per il riscaldamento è possibile utilizzare sia il metano sia una caldaia a pellet.

Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Gli ampi spazi interni ed esterni consentono inoltre di valutare un eventuale frazionamento in più unità abitative.

L'immobile presenta una struttura solida e ambienti che consentono di valutare un intervento di modifica e ammodernamento, così da valorizzarne le potenzialità e adattarlo alle esigenze abitative contemporanee.

Una soluzione da personalizzare, con spazi importanti e una collocazione adatta a chi cerca una casa in campagna, desidera condividere la proprietà con la famiglia o intende realizzare un progetto abitativo che coniughi interni ampi, giardino e contatto con il paesaggio.

Rif. 3281....