Villa in vendita Via Massimo Pecchia , Massarosa

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� Villa singola con grande giardino, terreno agricolo e vista lago/mare Quiesa, Massarosa

In una delle zone più tranquille e suggestive di Massarosa, nella frazione di Quiesa, è in vendita una villa singola libera su quattro lati, circondata da un ampio verde privato e impreziosita da una splendida vista che abbraccia il lago e il mare.

� Caratteristiche principali della proprietà

• Superficie abitativa: 140 mq

• Giardino privato: 1.700 mq

• Terreno agricolo retrostante: 2.209 mq

• Possibilità di ampliamento: fino a 40 mq

• Possibilità di realizzare una piscina grazie agli ampi spazi esterni

• Terrazza a tetto con vista aperta

La villa si sviluppa su due livelli, attualmente così distribuiti:

� Piano Terra

• Ampio soggiorno luminoso

• Camera matrimoniale

• Bagno

� Primo Piano

• Cucina abitabile

• Camera matrimoniale

• Bagno

• Due balconi

L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo però un potenziale straordinario per chi desidera creare una residenza su misura, immersa nella quiete e nella natura.

� Punti di forza

• Contesto riservato e verde, ideale per chi cerca tranquillità

• Vista panoramica unica su lago e mare

• Ampi spazi esterni perfetti per piscina, orto, area relax o dependance

• Ottima esposizione

• Possibilità di ampliamento per valorizzare ulteriormente gli spazi

Annuncio redatto sulla base APE del 20/05/2024:

Classificazione Energetica: E

Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl, nren 282,47 kWh/m2 anno.

Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl, ren 1,49 kWh/m2 anno....