Villa in vendita Via Marche , Montepulciano

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Casale Storico con Resede Privato

Scopri questo straordinario casale del 1854, una gemma d'epoca distribuita su due piani che combina il fascino della tradizione con la praticità moderna. Con 90 m² commerciali e 88 m² calpestabili, questa proprietà offre 5 locali ben organizzati e rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca autenticità e spazio.

Caratteristiche Principali

Il piano terra accoglie un pratico ripostiglio, una cantina perfetta per la conservazione di alimenti e vini, e un locale di sgombero con accesso indipendente, ideale per riporre attrezzi e materiali vari.

Il primo piano, al quale si accede da una scala esterna che conduce a una suggestiva loggia e all'ingresso principale, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per la convivialità, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un bagno finestrato che garantisce luminosità naturale, un disimpegno funzionale e un ulteriore ripostiglio.

Dotazioni e Pertinenze

La proprietà vanta un resede privato di 250 m² utilizzabile anche per il parcheggio, garantendo comodità e privacy.

Possibile acquistare l'appartamento con l'appartamento adiacente (Ref - Gracciano_A).

Ulteriori informazioni in Agenzia

Costruito nel 1854, il casale mantiene il suo carattere storico pur essendo in buono stato di conservazione. Dispone di armadi a muro integrati, riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e alimentazione a gas naturale. L'orientamento Nord-Ovest assicura una buona distribuzione della luce naturale durante la giornata. Classe energetica F.

Un'occasione rara per possedere un pezzo di storia con tutti i comfort necessari!...