Villa in vendita Viale Fiume 20, Pescia

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Villa indipendente con giardino privato in vendita a Pescia.

Situata in una posizione strategica nel centro di Pescia, questa villa singola rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca l’indipendenza totale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La villa è libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 300 mq.

Varcando la soglia, si viene accolti da un doppio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, si apre verso l'esterno sull'ampia terrazza di circa 35 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte, situata al piano superiore per garantire la massima privacy, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e una cameretta, oltre al bagno con vasca finestrato. Le camere sono caratterizzate dal fascino delle altezze generose tipiche delle costruzioni d'epoca.

Al piano seminterrato, troviamo le cantine adibite a zona caldaia e zona lavanderia.

Punti di Forza e Caratteristiche:

Tipologia: Villa singola libera su 4 lati.

Spazio Esterno: Giardino privato di 300 mq con accesso pedonale.

Distribuzione Interna: 2 Camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 Bagni (uno con vasca), Soggiorno e Cucina abitabile.

Accessori: Ampio piano seminterrato ad uso cantina/lavanderia.

Comfort: Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (ottima inerzia termica).

Infissi: Persiane in alluminio e finestre in legno con vetro singolo. Rif. V447

L'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.

Classe: F- IPE: 308,8 kwh/m² - anno.

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