Villa in vendita Via Croce di Colleviti 4, Pescia

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Villa unifamiliare in Via Croce di Colleviti n. 4 a Pescia, libera su quattro lati e disposta su tre livelli, composta da ampio soggiorno, cucina, tinello, studio, tre camere, locali soffitta, terrazzi e corte esclusiva, con terreni agricoli circostanti coltivati a oliveto per oltre 23.000 mq.

La proprietà si trova sulle colline di Colleviti, in una posizione panoramica e riservata immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Pescia e ben collegata alla viabilità principale e al casello autostradale di Chiesina Uzzanese. Il contesto, caratterizzato da oliveti, vegetazione mediterranea e scorci sulla vallata, regala un’atmosfera autenticamente toscana.

La villa nasce dalla completa demolizione e ricostruzione di un antico fabbricato rurale, mantenendone il fascino esterno ma integrando materiali di pregio e impianti moderni orientati all’efficientamento energetico. L’abitazione si presenta in ottime condizioni manutentive.

Al piano terreno si sviluppa la zona giorno composta da ingresso, cucina, tinello, studio, servizio igienico, disimpegno e ripostiglio sottoscala, oltre a un ampio soggiorno particolarmente luminoso. Sempre al piano terra si trova il locale tecnico con centrale termica e lavanderia, accessibile anche dall’esterno.

Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto, una delle quali dotata di guardaroba e soffitta utilizzata impropriamente come bagno, oltre a doccia, wc e disimpegno. Sul lato nord-ovest è inoltre presente uno studio collegato direttamente al soggiorno tramite una scala in legno.

Al piano secondo sottotetto trovano spazio due ulteriori locali soffitta e un servizio igienico, ideali come ambienti accessori, hobby room o spazi multifunzionali.

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