Villa in vendita Via Nicchieto , Pietrasanta

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**Il Casale della Versilia - Ex Azienda Agricola**

Questa vecchia azienda agricola dismessa, orientata a sud-ovest, è un'opportunità più unica che rara essendo ubicata a meno di 2 km dal casello autostradale della Versilia e dal suo splendido litorale.

Situata in una posizione strategica, vicina a Forte dei Marmi, Pietrasanta e Viareggio, questa proprietà offre un mix perfetto di tranquillità e accessibilità.

I 550 mq di fabbricati esistenti di cui il fabbricato principale di 350 mq e le cantine esterne (ex rimessaggi agricoli urbanisticamente legittimi) di 200 mq, sono inseriti in un parco che si estende su un terreno di circa 3 ettari, garantendo alla proprietà una privacy assoluta e un ambiente sereno.

La struttura è estremamente versatile: può essere trasformata in una residenza privata di prestigio, in un agriturismo affascinante o in una bellissima residenza con laboratorio per eventuali artisti disponendo di grandissimi spazi esterni adattabili sia a mostre che ad esposizioni permanenti.

Il piano terra, con altezze importantissime, è ideale per attività artistiche o agrituristiche, mentre il primo piano offre un ingresso accogliente, un'ampia cucina abbinata alla sala pranzo, un soggiorno con camino, 4 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio.

Con 15 locali complessivi, 4 bagni, 3 ampie loggiate coperte, una terrazza, e un balcone, la proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort.

Non perdere l'occasione di possedere questa proprietà di rarissima reperibilità.

“Il Casale della Versilia” é un ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!...