Villa in vendita Via Goldora 52, Pietrasanta

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Vendesi – Marina di Pietrasanta (località Tonfano), Versilia

All’interno di un contesto esclusivo di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato complesso composto da sole 4 ville indipendenti, ciascuna dotata di piscina privata, pensato per offrire il massimo comfort abitativo in un ambiente elegante, riservato e immerso nel verde.

Il progetto

L’intervento prevede un complesso residenziale di dimensioni contenute, costituito da quattro unità indipendenti, progettate con particolare attenzione alla privacy, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica.

Ogni villa dispone di:

•ampio giardino privato

•piscina esclusiva (extra capitolato)

•posti auto interni

•spazi esterni curati e verde circostante

Le ville n. 1, 2 e 3 si sviluppano su due livelli, mentre la villa n. 4 è disposta su un unico piano abitativo.

Superfici indicative

•Abitazioni (piano terra + primo): circa 112 – 118 mq

•Porticato: circa 14 mq

•Terrazzo pergolato: circa 15 mq

•Piscina privata: circa 31 mq (extra capitolato)

•Giardino e aree esterne: circa 260 – 330 mq

Distribuzione interna

Piano terra: ampia zona living con soggiorno e pranzo, cucinotto, bagno, accesso diretto al porticato e al giardino con piscina.

Piano primo: zona notte composta da 2 camere, bagno, terrazze e pergolati vivibili. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e progettati per vivere al meglio sia gli spazi interni che esterni in ogni stagione.

- Finiture e dotazioni

Le ville sono realizzate con materiali di alto livello e tecnologie di ultima generazione.

Comfort & tecnologia

•Classe energetica prevista A4

•Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione

•Impianto di raffrescamento

•Sistema smart home per gestione clima, accessi e sicurezza da smartphone

•Videocitofono Wi-Fi

•Predisposizione impianto di allarme

•Colonnina per ricarica auto elettrica

- Esterni

•Piscina privata (extra capitolato)

•Giardino con irrigazione automatica e pozzo

•Posti auto privati

- Finiture interne

•Pavimenti in legno e gres di grande formato

•Sanitari sospesi e rubinetterie di design

•Lavabi d’appoggio e materiali selezionati

•Possibilità di personalizzazione delle finiture

- Sicurezza dell’acquisto

L’intervento è realizzato nel rispetto delle più recenti normative sismiche ed energetiche ed è garantito da:

•fideiussione sugli acconti

•polizza decennale postuma

- Posizione

Le ville sorgono in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare, dalla spiaggia e dal pontile di Tonfano, con facile accesso a ristoranti, servizi e al centro di Marina di Pietrasanta.

Una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come residenza per le vacanze.

Prezzo

A partire da € 1.230.000

Una nuova casa al mare, moderna ed efficiente, perfetta come rifugio esclusivo in Versilia.

Contattaci per ricevere capitolato, planimetrie o per prenotare una visita in cantiere....