Villa in vendita Via Palmiro Togliatti , Rignano sull'Arno

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In vendita una splendida villa indipendente di circa 290 mq, immersa in un'oasi di tranquillità e circondata da un giardino recintato di 4000 mq. Questa proprietà unica offre anche ulteriori 3,5 ettari di terreno con ulivi e bosco, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato.

La villa, in ottimo stato, si sviluppa su due livelli e comprende 4 camere da letto, doppi servizi, una cucina abitabile e un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari. L'immobile dispone inoltre di una grande terrazza, balcone e una cantina spaziosa.

Completano la proprietà un grande magazzino, un garage e una cucina estiva, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile.

Costruita nel 1972, la villa ha una superficie commerciale di 320 mq e calpestabile di 290 mq. Il riscaldamento è a pompa di calore con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. L'immobile è orientato verso nord, sud, est e ovest, offrendo luce naturale in ogni momento della giornata.

Classe energetica E con un consumo di energia di 237,85 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero TEL.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa immersa nel verde!...