Villa in vendita Località le Stregonie 4, Rosignano Marittimo

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Villa Storica indipendente con giardino composta da due unità abitative a Rosignano Marittimo – Frazione Gabbro.

Scoprite questa straordinaria villa situata nel cuore della Frazione Gabbro, precisamente nella suggestiva località Le Stregonie. Completamente ristrutturata con amore e attenzione ai dettagli, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra modernità e storia, rendendola ideale per famiglie o come investimento unico.

La villa è composta da due ampie unità abitative, un garage, un delizioso annesso.

- APPARTAMENTO PIANO TERRA

Con una superficie catastale totale di 120 mq e 7 vani, questo appartamento è un rifugio accogliente. È composto da: Soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax-

Cucinotto funzionale con vista sul giardino- Disimpegno notte che conduce a Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato- Una camerina versatile, ideale per ospiti o come studio. Secondo bagno completo. Aria condizionata nel reparto notte. Impianto di allarme.

La particolarità di questo piano è rappresentata dalle travi e mezzane a faccia vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica e un comodo terrazzo.

Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e una graziosa cantina, accessibile dal garage, perfetta per i vostri vini pregiati.

- APPARTAMENTO PIANO PRIMO

Con una superficie catastale di 82 mq circa e 5 vani, questo appartamento ha un’entrata indipendente e include: Un soggiorno accogliente- Cucina ben attrezzata- Corridoio che porta a due camere matrimoniali con affaccio sul giardino- Bagno e ulteriore locale, ideale come ripostiglio o studio.

Posto auto esclusivo per la massima comodità.

Spazi Esterni Incantevoli. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 500 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, possibilità di crearvi una piscina.

Qui troverete:

Un grazioso annesso con attacchi per cucina, ideale per cene all’aperto e momenti conviviali.

In vendita in un'unica soluzione, la villa è perfetta per due nuclei familiari.

La posizione è strategica:

Quercianella: 12 km

Livorno: 18 km

Aeroporto di Pisa: 33 km

Castiglioncello: 18 km

Bolgheri: 42 km

Il paese del Gabbro è ben fornito di tutti i principali servizi, tra cui supermarket, farmacia e scuole.

Questa villa, pur essendo stata completamente ristrutturata, conserva il fascino delle pietre, delle travi e mezzane a faccia vista. L’attuale proprietaria racconta con affetto di come alcune varietà di rose e alberi siano stati piantati dai suoi nonni, rendendo questo luogo ancora più speciale.

Contattate lo Studio Immobiliare MG, con sede a Castiglioncello, l’unica agenzia incaricata della vendita di questo immobile unico e affascinante. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di possedere una casa ristrutturata che racconta una storia, pronta per accogliere nuovi ricordi.

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