Villa in vendita Via della montagna , Sansepolcro

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Nel cuore di una riserva naturale, lungo i cammini dei pellegrini, proponiamo in vendita un magnifico rustico casale toscano immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Circondato da 7 ettari di proprietà esclusiva, con vigneto e oltre 100 ulivi, questa dimora offre massima privacy, esposizione solare totale e una vista mozzafiato sulla valle.

Caratteristiche principali:

300 mq su due livelli, recentemente ristrutturato e finemente arredato

Annesso/garage di 30 mq

Sorgente naturale con laghetto privato nel giardino

Cancello automatico e viale d’ingresso elegante

Zona orto e possibilità di realizzare una piscina

Riscaldamento a gas, camini funzionanti, cucina nuova

Copertura recente, infissi in legno, murature in pietra e mattone a vista

Aspetto naturalistico e ambientale:

Immerso nella natura incontaminata, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con l’ambiente

Panorami spettacolari da ogni angolo della casa

Luce naturale tutto il giorno grazie all’ottima esposizione

Perfetto per amanti del verde, della biodiversità e della vita all’aria aperta

 Distribuzione interna:

Piano terra: ampia sala con cucina abitabile, grande camera da letto, bagno e lavanderia

Piano superiore: salone con camino, due camere da letto e secondo bagno

 Ideale per:

Famiglie in cerca di un rifugio nella natura

Investitori interessati ad attività turistico-ricettive

Chi desidera dividere l’immobile in due appartamenti indipendenti

Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Sansepolcro, città d’arte e cultura che ha dato i natali a Piero della Francesca, e vicina a tutti i servizi....