Villa in vendita Via Venezia 47, Viareggio

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VIAREGGIO DON BOSCO: VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E GARAGE

La villa è situata nei pressi della Chiesa di San Giovanni Bosco, in una via tranquilla e per nulla trafficata, ed ha un fascino molto particolare.

Tramite il giardino, salendo pochi gradini si raggiunge il piano "nobile" della casa che è rialzato ed è composto da un ampio ingresso, un bel salone e dalla cucina con dispensa.

Dall'ingresso, salendo qualche gradino, si raggiunge la zona notte composta da tre camere doppie e dal bagno.

Sempre dall'ingresso, scendendo una comoda scale arriviamo alla bella taverna, composta da 3 vani oltre bagno, ben finestrata ed interrata per soli 65 cm

Completa la proprietà il garage di circa 20 mq ed il vano termico.

La villa è in condizioni abitabili con un po' di manutenzione.

Valore catastale se acquistata CON agevolazioni "PRIMA CASA" euro 208.000 circa

Valore catastale se acquistata SENZA agevolazioni "PRIMA CASA" euro 227.000 CIRCA

Rendita catastale circa 1.800 euro

Immobile con incarico diretto

Riferimento 0240 DB - Richiesta euro 520.000 - APE in fase di redazione

Per maggiori informazioni rivolgersi a Giuseppe Nigro Immobiliare in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu)

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso....