Villa in vendita Via Marco Polo , Viareggio

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In una delle zone più ricercate di Viareggio, a monte della Via Aurelia, proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli. L’immobile si trova in una posizione tranquilla, ma ben servita dai principali servizi e attività commerciali.

Caratteristiche Principali:

•Esposizione Ottimale: L’abitazione gode di un’ottima esposizione (Nord/Sud/Ovest), che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata.

•Ampio Giardino: Circonda la villa su tre lati, offrendo uno spazio verde vivibile ma di facile gestione. L’accesso avviene tramite un cancello pedonale e un cancello carrabile con area di parcheggio per due auto.

•Finiture di Qualità: Pur non essendo di recente costruzione, la casa si presenta in buone condizioni grazie all’utilizzo di materiali di pregio: pavimenti in marmo al piano terra (da recuperare), parquet nella zona notte (da rilucidare), infissi in legno con doppio vetro e cucina in muratura.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra

•Ingresso con scala di accesso al piano superiore e due comodi ripostigli sottoscala.

•Ampio soggiorno doppio con zona pranzo e caminetto, caratterizzato da una grande porta finestra che affaccia sul giardino e ulteriori finestre che ne garantiscono l’illuminazione naturale.

•Cucina in muratura abitabile, con spazio per un tavolo da colazione e accesso diretto al giardino. All’esterno si trova un’area di servizio con un pratico forno, ideale per pranzi e cene all’aperto.

•Bagno di servizio finestrato con doccia.

Piano Primo

•Ampio disimpegno che conduce alla zona notte.

•Due camere matrimoniali, di cui una con balcone.

•Due camere singole, ideali come camerette o studio.

•Bagno principale con finestra e vasca.

Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e luminosa in una zona residenziale ben servita e a breve distanza dai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Studio Belle Époque....