Villa in vendita Via Cesare Battisti 16 /1, Baselga di Pinè

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Nuda proprietà di villa con giardino costruita nel 2012: finiture di pregio.

All'ingresso di Baselga di Pinè, Engel&Völkers propone l'opportunità di acquistare la Nuda proprietà di un immobile composto da villa unifamiliare disposta su 3 piani per un totale di 380 mq abitabili, box auto di circa 30 mq direttamente collegato all'unità abitativa, giardino di circa 640 mq esposto a sud-est.

L'edificio è stato interamente ristrutturato ed ampliato a nuovo nel 2012 con copertura a falde inclinate e abbaini a timpano.

L'area di pertinenza è perfettamente rifinita con parte pavimentata in porfido dove sono individuati dei posti auto scoperti, e parte destinata a giardino con prato, alberi da frutto e abete.

L'accesso dalla strada pubblica è tramite cancello scorrevole con apertura motorizzata con attiguo cancello pedonale e l'intera area di pertinenza è recintata.

L'edificio è in classe energetica B, dotato di impianto di videosorveglianza e allarme, connessione in fibra ottica, impianto di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo a gas (a pavimento), impianto fotovoltaico.

L'accesso al piano terra è tramite portico coperto su veranda d'inverno riscaldata di circa 50 mq con accesso a locali accessori, bagno-lavanderia, garage e scalone d'accesso al piano superiore.

Al primo piano la grande zona giorno con cucina separata per un totale di circa 90 mq, due poggioli e varie finestrature che rendono tutto estremamente luminoso.

Una seconda zona soggiorno adibita a relax con tv, fa da filtro ad una prima zona notte con due camere e un bagno e tre poggioli: il tutto mansardato con ottime altezze e grandi finestrature.

Proseguendo con lo scalone si accede al secondo piano con ulteriore zona notte mansardata con buone altezze composta da camera con ampio guardaroba, camera, ampio bagno e altri tre poggioli.

Gli infissi sono triplo vetro e legno e garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Vendita con arredamento incluso.

Ulteriori informazioni più specifiche su richiesta....