Villa in vendita Piazza Parrocchia , Chiusa

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Proponiamo in vendita questa casa storica nel centro di Chiusa, che colpisce per la sua architettura particolare e la ristrutturazione accurata. L’immobile unisce in modo armonioso il fascino storico con il comfort abitativo moderno.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre molteplici possibilità d’uso – ideale per chi desidera abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.

Distribuzione degli spazi:

Piano interrato:  ampio magazzino, cantina separata e garage con accesso diretto – un’autentica rarità nel centro storico.

Piano terra:  negozio con grande vetrina invitante, attualmente ancora gestito dalla proprietaria.

Primo piano:  ingresso rappresentativo, cucina,  stube tradizionale con rivestimenti originali in legno, soggiorno e terrazza tranquilla e accogliente

Secondo piano:  due camere da letto, una delle quali con cabina armadio, e due bagni completamente accessoriati, di cui uno direttamente collegato alla camera.

Piano sottotetto:  zona giorno aperta, una stanza aggiuntiva e un altro bagno – perfetto come area ospiti, studio o spazio privato.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2000, inclusi tetto, facciata, infissi, impianti e finiture interne, e si presenta in condizioni impeccabili. In molte stanze sono stati conservati i pavimenti in legno originali, in parte posati a spina di pesce con grande cura artigianale. Di particolare pregio è la stube storica, con boiserie in legno lavorata finemente, che conferisce all’immobile un carattere unico.

Un vero punto forte è la terrazza silenziosa, che offre un angolo riservato all’aperto – nel cuore della città, ma protetta e tranquilla.

L’accesso diretto al garage privato rappresenta un vantaggio raro e prezioso per una proprietà situata nel centro storico di Chiusa.  Alla proprietà appartiene anche un cortile davanti al garage, che offre comodamente spazio per una seconda macchina.

La casa è collegata alla rete di teleriscaldamento.  

L’intero edificio colpisce per la perfetta combinazione tra struttura storica e dettagli moderni. Grazie alla sua disposizione intelligente degli spazi e alla flessibilità interna, si presta a molteplici utilizzi:  residenza familiare di pregio, sede abitativa e lavorativa, oppure come investimento con possibilità di locazione parziale.

Maggiori informazioni qui:

Ruth Immobilien

Dorfstraße 12 / Via del Paese

39040 Vahrn / Varna (BZ)

Tel....