Villa in vendita Frazione Porziano , Assisi

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Casale ristrutturato dei primi del Novecento – Casaccie di Porziano (Assisi)

A 18 km da Assisi e a soli 4 km dall’uscita Valfabbrica della E45, in località Casaccie di Porziano, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra completamente ristrutturato secondo i più recenti criteri antisismici, nel rispetto della struttura originaria.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, con doppio ingresso indipendente, e una superficie complessiva che include:

Molteplici saloni

4 camere da letto

3 bagni

Cucina abitabile

Lavanderia

2 ripostigli (uno ricavato dal vecchio bagnetto pensile restaurato, l’altro da un sottoscala)

Cantina

Giardino di circa 800 m²

Tra gli elementi storici preservati spiccano:

I pavimenti originali in pietra e mattone

Il camino al primo piano

Un grande vaso in coccio murato all’inizio della scala centrale in pietra

Le porte esterne originali, restaurate e riutilizzate come porte interne

La cucina in muratura è arredata con mobili su misura realizzati recuperando gli infissi originali della casa, ed è dotata di:

Cucina economica a legna

Forno a legna

Camino tradizionale

Il bagno centrale è impreziosito da un lavabo inglese originale timbrato dei primi del Novecento.

L’immobile è riscaldato da:

Stufe a pellet su ogni piano

Termosifoni alimentati da un bombolone interrato a gas situato in giardino

Per l’acqua calda sanitaria:

Due pannelli solari la garantiscono da primavera ad autunno inoltrato

In inverno subentra l’impianto a gas

Questo casale è una residenza dal fascino autentico, perfettamente restaurata e pronta da abitare, ideale per chi cerca un rifugio immerso nel verde, a pochi chilometri dalle principali vie di comunicazione e dalla bellezza storica di Assisi. Studio1Maggi....