Villa in vendita Via Monte Giove , Foligno

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CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO, A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI FOLIGNO.

DISTANZE:

Foligno: 2 Km

Supermercato: 350 mt

Farmacia: 500 mt

Stazione: 3 Km

Ospedale: 850 mt

Spello: 5 Km

Perugia: 36 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 26 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 187 Km

POSIZIONE:

In zona Viale Firenze, in posizione centralissima e molto servita, questa ampia casa singola gode di un ottimo contesto residenziale, distante solo 2 Km dal centro della città di Foligno, raggiungibile a piedi.

Caratterizzata da un bellissimo giardino e da ampi spazi, la casa può beneficiare di una posizione indipendente e prossima per raggiungere i principali servizi.

DESCRIZIONE:

La proprietà, della superficie di 419 MQ, si articola su 2 livelli e si compone di 2 appartamenti.

L’appartamento principale, molto spazioso, si sviluppa al primo piano e dispone di un ampio salone, una cucina abitabile e tinello, 3 grandi camere da letto, uno studio e 2 bagni.

Al piano terra troviamo ampi portici adiacenti al giardino, nr 2 garage ed un secondo appartamento di circa 75 mq, con ingresso indipendente, composto da un soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno.

A completamento della proprietà vi è un sottotetto/mansarda, di circa 80 mq, abitabile e finestrato, raggiungibile attraverso una scala interna ancora da realizzare da collegare con l’appartamento principale del primo piano. L' intera proprietà è circondata da ampio giardino.

ESTERNI:

La proprietà dispone di un ampio giardino di 500 MQ circa con portici.

STATO E FINITURE:

Completamente da ristrutturare.

IMPIANTI:

Impiantistica da rifare.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:

Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.

Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze....