Villa in vendita Via Putuense 47 /3, Gualdo Cattaneo

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Vivere e Lavorare nel Cuore Verde d’Italia: Villa con Appartamenti, Ristorante e Area Benessere

Nel cuore dell’Umbria, tra le colline di Gualdo Cattaneo e a pochi minuti dai borghi storici più affascinanti (Montefalco, Todi, Bevagna, Spoleto), proponiamo in vendita una splendida villa/country house con vista panoramica, perfetta come residenza privata di pregio o come struttura ricettiva già avviata.

Scopri questa meravigliosa villa immersa nel verde umbro, un vero angolo di paradiso con scorci mozzafiato. La proprietà offre 4 appartamenti indipendenti, completamente arredati: due trilocali da 65 mq e due bilocali da 55 mq, tutti dotati di ingressi autonomi e spazi esterni privati, garantendo la massima privacy e comfort per i propri ospiti.

La villa è completata da un ristorante attrezzato e pronto all’uso, con cucina professionale e forno a legna. Il salone interno di 180 mq e l’ampio portico panoramico coperto di circa 70 mq rappresentano spazi ideali per eventi, cene e momenti conviviali all’aperto. A seguire, l’area benessere privata con sauna e vasca idromassaggio per 4 persone, perfetta per offrire un’esperienza di totale relax.

All’esterno, il giardino curato di 3.500 mq, alimentato da un pozzo privato e servito da un impianto di irrigazione automatica, garantisce un ambiente sempre verde e impeccabile durante tutto l’anno. La piscina panoramica, la zona barbecue e gli ampi spazi esterni rendono la proprietà ideale per l’ospitalità e il tempo libero. Completano la proprietà un ampio parcheggio e un impianto fotovoltaico per l’autoproduzione di energia elettrica.

L’edificio, completamente ristrutturato nel 2008, è antisismico e dotato di tutti i comfort moderni, inclusa l’accessibilità per persone con mobilità ridotta.

Grazie alla posizione strategica, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare esperienze enogastronomiche, ritiri benessere o un’attività ricettiva di charme.

Un vero gioiello nel cuore dell’Umbria, da non lasciarsi sfuggire!...