Villa in vendita Via San Costanzo , Gualdo Cattaneo

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ThinkHome propone in vendita nel Comune di Gualdo Cattaneo e più precisamente in località Pomonte, una villa unifamiliare con vista panoramica sulla vallata disposta su tre livelli, garage di 130mq, un magazzino di 15mq ed un altro magazzino anch'esso disposto su tre livelli di 150mq e per finire un terreno di 12000mq con circa 330 piante d'ulivo.

La villa è così distribuita:

Piano terra: salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con uscita sulla corte esterna e bagno finestrato con doccia.

Piano Primo: disimpegno, cucina abitabile dove allo stato attuale c'è una camera da letto matrimoniale, altre tre camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul balcone e bagno finestrato con vasca.

Piano Secondo: disimpegno, due ampi ambienti sottotetto finestrati con altezza massima di 2,10mt.

I piani sono collegati tramite una scala interna in muratura.

L'immobile ha le seguenti caratteristiche: infissi in alluminio bianco con doppio vetro a taglio termico, persiane orientabili in alluminio, pavimentazione in gress, termocamino, stufa ad aria a pellet, caldaia per riscaldamento e produzione acqua sanitaria e fotovoltaico da 6KW.

Il terreno si estende per circa 12000mq per la maggior parte in pendenza ed è coltivato ad uliveto con una produzione annua di circa 75 quintali di oliva per una resa in olio superiore ai 1000 litri.

Completano la proprietà:

Garage di 130mq con altezza di 4,5mt posto al piano terra.

Magazzino di 150mq su tre livelli posto al piano terra, piano primo e piano secondo ed un altro magazzino al piano terra di 15mq.

Il tutto si presenta in buone condizioni ed abitabile fin da subito.

Tutte le utenze dirette tranne per il gas che troviamo il bombolone ed allacciate.

La soluzione è ottima per chi ama la natura e quindi vivere in piena tranquillità....