Villa in vendita Frazione Bazzano Superiore , Spoleto

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Villa singola con terreno.

DISTANZE:

Spoleto: 10 Km

Foligno: 34 Km

Trevi: 17 Km

Spello: 37 Km

Nocera Umbra: 50 km

Perugia: 66 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 58 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 167 Km

POSIZIONE:

Spoleto è un autentico scrigno di storia, arte e bellezza immerso nel cuore verde dell’Umbria. Fondata in epoca romana, la città conserva ancora oggi l’eleganza del suo passato, tra archi antichi, teatri storici e monumenti senza tempo.

Simbolo della città è il maestoso Ponte delle Torri, un’imponente costruzione che unisce l’ingegno architettonico all’armonia del paesaggio circostante. Imperdibile anche il Duomo di Spoleto, con i suoi affreschi del Pinturicchio e la sua facciata che si apre su una piazza scenografica, cuore pulsante della vita cittadina.

Spoleto è anche sinonimo di cultura grazie al Festival dei Due Mondi, celebre evento internazionale che ogni anno trasforma la città in un palcoscenico a cielo aperto per musica, teatro e danza. Con la sua atmosfera unica e l’accoglienza genuina, Spoleto conquista ogni visitatore, offrendo un’esperienza indimenticabile tra storia, arte e natura.

DESCRIZIONE:

In zona panoramica e collinare, vi proponiamo in vendita una villa singola tutta su un unico livello.

È stata realizzata nel 2007, antisismica, composta da portico d’ ingresso con travi in legno, salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, oltre a cantina e terreno con circa 100 ulivi di circa 3450 mq.

Possibilità di ampliare di circa 100 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:

Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....