Villa in vendita Località Chioano 5 -1, Todi

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Favolosa DIMORA STORICA con BELLISSIMA vista su TODI.

La struttura principale, sviluppata su 3 livelli per un totale di 490 mq, è stata ristrutturata nel 2000, valorizzando tutti gli elementi caratteristici: i pavimenti in cotto originali, la pietra, i soffitti a volte e quelli con travi e pianelle.

Al piano Terra: è presente un ampio ingresso con camino, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un bagno con finestra, un disimpegno, la cucina abitabile con il forno a legna, una dispensa, un ripostiglio ed il porticato esterno.

Al piano Primo: è presente un grande soggiorno con camino, due ampie camere da letto, due bagni finestrati con doccia, due disimpegni, uno studio, un ripostiglio e due balconi, di cui uno permette l'accesso diretto al piano, tramite una scala esterna.

Al piano Secondo: sono presenti le due luminosissime camere padronali con splendida vista sulle colline circostanti, una dotata di camino ed una di cabina armadio, due bagni, una sala da bagno ed un ampio guardaroba.

La DÉPENDANCE indipendente, costruita nel 2006, si sviluppa su due livelli e per la sua realizzazione sono stati utilizzati i medesimi elementi caratteristici: pavimenti di cotto, travi e pianelle.

Al piano primo si sviluppa la parte abitativa per un totale di 78 mq: è presente un soggiorno-cucina con camino e cucina su misura, un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno con vasca ed il porticato.

Al pieno terra sono presenti un ampio GARAGE, il disimpegno, la cantina, la lavanderia, un wc ed un magazzino, per 86 mq complessivi.

Il parco di 1,8 ettari, completamente recintato, è adornato da uno splendido viale alberato ed un uliveto con 200 alberi.

Completano la proprietà: la piscina 6x12, con annessi pergolati con zona barbecue e locali tecnici, i pergolati adibiti al parcheggio di auto vetture, la rimessa agricola, il sistema fotovoltaico di 15kw, il pozzo e la vasca di recupero delle acque piovane.

Il Casale è ubicato a 7 km da Todi. A 5 km si trova la superstrada Perugia - Terni - Orte, che permette in poco tempo di raggiungere mete quali Roma, Firenze, Siena, Assisi, il Lago Trasimeno ed altri luoghi storici.

- english

A FABULOUS HISTORIC HOUSE with BEAUTIFUL views of TODI.

The main structure, developed on 3 levels for a total of 490 square metres, was renovated in 2000, enhancing all the characteristic elements: the original terracotta floors, the stone, the vaulted ceilings and those with beams and terracotta tiles.

On the ground floor: there is a large entrance hall with a fireplace, a bright living room, a dining room, a bathroom with window, a hallway, the kitchen with a wood-burning oven, a pantry, a storeroom and an outside porch.

On the first floor you find a large living room with fireplace, 2 large bedrooms, 2 windowed bathrooms with shower, 2 hallways, a study, a storeroom and 2 balconies, one of which allows direct access to the floor via an external staircase.

On the second floor: there are the 2 bright master bedrooms with splendid views of the surrounding hills, one with a fireplace and one with a walk-in wardrobe, two bathrooms and a large cloakroom.

The independent GUESTHOUSE, built in 2006, is on two levels and the same characteristic elements were used for its construction: terracotta floors, beams and terracotta tiles.

On the first floor is the living area for a total of 78 sqmwith living room-kitchen with fireplace and custom-made kitchen, a hallway, two double bedrooms, a bathroom with tub and the porch.

On the ground floor there is a large GARAGE, a hallway, a laundry room, a toilet and a storeroom, totalling 86 square metres.

The park of 1.8 hectares, completely fenced in, is adorned with a splendid tree-lined avenue and an olive grove with 200 trees.

The property is completed by a 6x12 swimming pool, with annexed pergolas with barbecue area and technical rooms, pergolas used for parking cars, a farm shed, a 15kw photovoltaic system, a well and a rainwater recovery tank....