Villa in vendita Vocabolo Fornace , Todi

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DESCRIZIONE

Nel cuore autentico dell’Umbria più verde, incastonata tra dolci colline e uliveti secolari sorge questa affascinante villa con piscina, un’oasi di pace ed eleganza nel comune di Baschi.

La proprietà si estende su circa due ettari di terreno e gode di un panorama mozzafiato che abbraccia il paesaggio rurale umbro in tutta la sua bellezza: un luogo dove il tempo sembra rallentare offrendo momenti di vera armonia.

SPAZI INTERNI

Con una superficie complessiva di circa 330 mq, la villa accoglie i suoi ospiti con quattro unità abitative indipendenti, perfettamente integrate nella struttura e pensate per offrire massima riservatezza.

Oltre a un grande salone a vetri con camino che regala scorci incantevoli sul paesaggio circostante invitando a godere della natura in ogni stagione.

Completano la proprietà una lavanderia e un ripostiglio.

STATO E FINITURE

Frutto di un restauro avvenuto nel 2022, attento e rispettoso delle tradizioni locali, la villa conserva intatto il fascino rustico delle dimore umbre: pareti in pietra viva, archi in mattoni, travi in legno antico e pavimenti in cotto originale raccontano storie di un passato autentico, rivisitato con eleganza contemporanea.

Dotata di impianti moderni ed efficienti, la proprietà dispone di pannelli solari, pompe di calore e sistemi di accumulo per l’irrigazione, garantendo comfort e sostenibilità in perfetta sintonia con l’ambiente.

SPAZI ESTERNI

Un giardino curato con amore arricchito da uliveti e da una splendida piscina panoramica con zona solarium affacciata sulle vallate circostanti, è il luogo ideale per rilassarsi in totale privacy.

Un ampio portico ombreggiato e un patio in pietra con camino e barbecue in muratura offrono spazi perfetti per aperitivi al tramonto o grigliate sotto le stelle.

Completano gli esterni circa 1 ettaro di uliveto, una legnaia e un orto privato di circa 50 mq, oltre ad un angolo di natura interamente dedicato ai nostri amici a quattro zampe completamente delimitato di circa 1000 mq, impreziosito da una graziosa casetta in muratura che offre riparo e comfort in ogni stagione.

DESTINAZIONI D’USO E POTENZIALE

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza privata di prestigio, ma anche per chi intende continuare o avviare un’attività ricettiva di alto livello.

L’attuale configurazione offre già un’ottima predisposizione per accogliere ospiti in un contesto esclusivo immerso nella natura, a meno di 20 minuti da Orvieto e vicino ai principali collegamenti è perfetta per accogliere ospiti, famiglie o gruppi in cerca di quiete e autenticità.

Inoltre, la superficie del magazzino e la possibilità di ampliare ulteriormente l’ospitalità offrono margini di sviluppo interessanti per progetti di ospitalità sostenibile, eventi o benessere....