Villa in vendita Via Coste , Trevi

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Esclusiva villa attualmente adibita a Casa Vacanze Panoramica in Collina - Investimento Redditizio

Scopri questa straordinaria proprietà situata a 600 metri di altitudine, in una posizione collinare che regala viste panoramiche mozzafiato. Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico con una struttura già avviata e ben posizionata sui principali portali di prenotazione.

La Proprietà

L'immobile si sviluppa su un terreno complessivo di 3.000 m² con una superficie edificabile di circa 1.040 m². Il casale principale è stato completamente ristrutturato e rinforzato, garantendo solidità e modernità. La struttura comprende quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con caratteristiche uniche e affascinanti.

Gli Appartamenti

Appartamento "Gelsomini": dotato di ingresso indipendente, presenta un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno con doccia e una camera matrimoniale raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola. L'arredamento è raffinato e curato nei dettagli.

Appartamento "Limoni" "situato al primo piano con ingresso autonomo, offre un soggiorno con angolo cottura, due camere (una con balcone panoramico che cattura le migliori vedute), bagno con box doccia e un ampio terrazzo ideale per cene e pranzi all'aperto.

Appartamento "Ciliegio": al piano terra con doppio ingresso per massima praticità, comprende soggiorno con angolo cottura, camera, studio e bagno. Perfetto per chi cerca versatilità negli spazi.

Appartamento "Melograno": completamente indipendente dalla struttura principale, si affaccia direttamente sulla piscina. Dispone di soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno con box doccia ed è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta.

Spazi Comuni e Servizi

La proprietà vanta una splendida piscina di m²16x8 con prendisole di mq 200, un terrazzo di circa 160 m² perfetto per momenti di relax, ripostiglio e numerosi posti auto. Tutti gli appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, garantendo privacy e autonomia.

Caratteristiche Tecniche

- Superficie commerciale: 330 m²

- Superficie calpestabile: 260 m²

- Camere da letto: 7

- Bagni: 4

- Riscaldamento: Split di aria condizionata e caldaia a condensazione a gas.

- Classe energetica: E

- Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest

- Accessibilità: Adattata per persone con mobilità ridotta

- Stato: Seconda mano, buono stato di conservazione

Perché Investire

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel turismo rurale. La posizione panoramica, la varietà di alloggi, le strutture comuni di qualità e la visibilità garantita sui portali di prenotazione la rendono una scelta strategica per chi desidera generare reddito costante nel settore dell'ospitalità....