Villa in vendita Via Roma 161, Umbertide

• Italiano
• English

RACCOLTA OFFERTE - Villa con magazzino a Umbertide (PG), Via Roma 161 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma n.32882.1

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta

Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia:

Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA

DATA ASTA: 16/10/2026

UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Roma, 161, 06019 Umbertide PG, Italia, Umbertide Perugia

Rustico/Casale di pregio con piscina e parco ad Umbertide

In posizione panoramica e collinare con splendida vista sulla valle del Tevere, a solo 1 km dal centro storico di Umbertide e dallo svincolo della SS3bis, proponiamo in vendita un antico casale indipendente di notevole pregio storico-architettonico di circa 365 mq commerciali, circondato da un'ampia corte esclusiva con piscina pertinenziale.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli fuori terra finemente caratterizzati da elementi tradizionali dell'architettura umbra, quali soffitti con travi in legno a vista, pianelle in terracotta, archi in mattonelle e pavimenti in cotto:

Piano Terra: Portico d'ingresso con archi a tutto sesto e volte a crociera, luminosa taverna con cucina in muratura e camino a legna, bagno servito da disimpegno/lavanderia, ripostiglio, locale tecnico ed elegante vano scala d'accesso ai piani superiori.

Piano Primo: Luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con camino, entrambe comunicanti con una suggestiva loggia coperta finemente rifinita con colonnato ed archi. Completano il piano una cucina separata, un disimpegno, una camera da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio.

Piano Secondo (Mansardato): Zona notte composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale con bagno en-suite (dotato di doccia), seconda camera matrimoniale, due camere singole ed un ulteriore bagno finemente rivestito.

Piano Terzo (Soffitta): Soggiorno mansardato con soffitti inclinati e travi a vista, servito da un bagno dedicato.

Esterni e accessori:

Il casale è immerso in una vasta corte privata recintata, accessibile tramite cancello elettrico e viale d'ingresso privato. La proprietà include:

Piscina di 72 mq (profondità da 1,20 m a 2,30 m) con solarium pavimentato in cotto di circa 153 mq, zona verde circostante e locali tecnici interrati di 13 mq.

Fabbricato accessorio di 93 mq, caratterizzato da ampie vetrate, adibito a magazzino/dependance con tettoia in acciaio per il ricovero legna

Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:

- Acquisto sicuro tramite Tribunale;

- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;

- Banche convenzionate con i Tribunali;

- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.

Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente.

Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione.

ASTE AGENCY SRL – Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

A/3....