Villa in vendita Località Meggiano , Vallo di Nera

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Casa singola su due livelli di 110 mq con tre camere, terreno di 600 mq e spazi accessori, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.

DISTANZE:

Spoleto: 22 Km

Trevi: 31 Km

Foligno: 44 Km

Spello: 48 Km

Cannara: 55 Km

Perugia: 77 Km

Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 68 Km

Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 179 Km

POSIZIONE:

Meggiano è un piccolo gioiello nascosto tra le colline di Umbria, a pochi chilometri da Spoleto. Questo borgo incanta per la sua autenticità: un luogo dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista assoluta.

Circondato da boschi e paesaggi incontaminati, Meggiano offre panorami suggestivi e un’atmosfera di pace rara, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con una città ricca di servizi e cultura.

Le sue case in pietra e il contesto rurale rendono questa frazione particolarmente affascinante anche dal punto di vista immobiliare, perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente riservato, genuino e dal grande valore paesaggistico.

DESCRIZIONE:

Si propone in vendita una casa singola disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 110 mq, ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni privati.

Al piano terra l’abitazione si compone di un accogliente soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una comoda legnaia, ambienti funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana. Il piano superiore ospita la zona notte con due ulteriori camere da letto e un bagno, garantendo una buona distribuzione degli spazi e la giusta separazione tra zona giorno e zona notte.

Completa la proprietà un terreno di circa 600 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere, da adibire a giardino, orto o area relax.

Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, semplicità e contatto con la natura, con spazi ben distribuiti e versatili.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....