Villa in vendita Arcugnano

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ARCUGNANO

Prestigiosa villa ottocentesca circondata da parco di oltre 4.100 mq

In posizione dominante, sulla sommità di una collina, proponiamo una villa signorile, immersa nel verde e con affaccio aperto sui profili collinari circostanti.

La proprietà, caratterizzata da uno stile architettonico tipico delle ville venete, si compone di una residenza padronale, una barchessa adiacente suddivisa in due porzioni (una delle quali residenziale), un deposito/autorimessa su due livelli e uno splendido parco privato.

La villa padronale

Il corpo principale si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato.

Al piano terra, attraverso un portico rientrante, si accede alla zona giorno composta da cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno con secondo camino, studio, bagno con antibagno, lavanderia e dispensa.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali: la padronale con bagno privato e guardaroba, le altre due servite da un secondo bagno e un secondo guardaroba. Il secondo piano ospita le soffitte, mentre la cantina si trova nel piano interrato.

Dettagli costruttivi:

Pavimenti in cotto e ceramica al piano terra, legno al piano primo

Infissi in legno con vetrocamera, balconi “alla vicentina”

Porte interne in legno

Riscaldamento autonomo con radiatori tubolari

Portoncino d’ingresso in ferro battuto e vetro

La barchessa, adiacente alla villa, è articolata in due porzioni:

la prima porzione, tipicamente agricola, è composta al piano terra da locali accessori (ex stalle e ricovero mezzi) ora adibiti a ripostigli, centrale termica e servizi.

Il primo piano, un tempo fienile, è stato ristrutturato mantenendo le travature lignee originali a vista, in un ambiente a tutta altezza.

La seconda porzione è una vera e propria abitazione indipendente con accesso dal grande portico (h. da 4,40 m a 6,50 m), composta da:

Piano terra: disimpegno, bagno rivestito in ceramica, camera matrimoniale

Piano primo: open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con vetrate a tutta altezza sul portico e sul parco, tetto in legno con capriate e pavimenti in cotto

Ampio terrazzo coperto, affacciato sul verde, con parapetto in ferro e accesso a un locale tecnico con caldaia

È presente un collegamento interno con l’unità principale, eventualmente separabile per garantire l’autonomia totale delle due abitazioni ed è presente anche un'ampia cantina che ospita antiche botti per la conservazione del vino.

Piano seminterrato: ripostiglio, locale autoclave, ampio deposito.

Piano terra: ulteriore deposito, realizzato sopra il vecchio pollaio

Completano la proprietà un piccolo edificio su due livelli ad uso deposito e un'ampia autorimessa.

Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna veneta, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e indipendenti. Ottima anche come prestigiosa sede aziendale.

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