Villa in vendita Via San Lorenzo , Caltrano

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Se stai cercando una soluzione residenziale con ampie metrature, questa elegante villa singola situata nella tranquilla zona di Mosson a Caltrano è ciò che fa per te.

Con una superficie totale di 697 mq e un prezzo competitivo di €490.000, questo immobile offre spazi abitativi generosi e locali di pertinenza introvabili. Ideale per chi necessita di aree per deposito (camper, auto, moto o attrezzature).

**Caratteristiche Abitative: **

- Salone spazioso con ampia zona soggiorno dotata di caminetto e cucina separata; perfetta anche la terrazza adiacente per pranzi e cene all'aperto.

- Tre camere da letto spaziose, tra cui la padronale con bagno privato.

- Due bagni totali: uno dei quali include lavanderia.

- Mansarda abitabile di ben 20,5 mq da personalizzare secondo le tue esigenze (quarto dormitorio, studio o sala giochi).

**Aree Extra: **

- Taverna accogliente completa di cucina attrezzata, caminetto e angolo bar; ideale per momenti conviviali insieme agli amici.

- Garage comodo con due basculanti separati adatti a mezzi più alti.

- Interrato utilizzabile come magazzino con accesso sia interno che esterno carraio della dimensione notevole di 240 mq.

**Esterni: **

Il lotto si estende su circa 2250 mq ed è caratterizzato da un giardino curato sul fronte dell'immobile oltre a un’area cementata sul retro. Inoltre vi è possibilità d'acquisto aggiuntivo fino a ulteriori circa 1100 mq in area edificabile (€120.000), rendendo questa proprietà ancora più versatile!

Situata in una posizione strategica nei pressi dei comuni limitrofi come Cogollo e Piovene, questa villa rappresenta l'eccellenza nel settore immobiliare locale grazie alla sua eleganza senza tempo e alle sue funzionalità moderne.

Non perdere l'occasione! Contattaci subito allo **0445/827282** per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli....