Villa in vendita Via Nogarola , Caprino Veronese

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HAI MAI DESIDERATO UNA VILLA SINGOLA, CIRCONDATA DA UN MERAVIGLIOSO E CURATO GIARDINO DI PROPRIETÀ E CON UNA SPLENDIDA VISTA APERTA? ECCO L’IMMOBILE CHE STAVI CERCANDO!

OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE DALLE ORE 11.00 ALLE 12.00! PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA; La proprietà si trova a Caprino Veronese, nella frazione di Pesina, al confine con Costermano sul Garda. Inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde, la zona offre numerosi percorsi pedonali e ciclabili, ideali per vivere appieno la natura e il territorio circostante.

Da Pesina è possibile raggiungere comodamente sia il Monte Baldo sia il Lago di Garda, distante circa 5 km. Il casello autostradale di Affi è inoltre raggiungibile in soli 10 minuti d’auto, garantendo ottimi collegamenti con le principali località della zona.

PUNTI DI FORZA

- Splendida vista aperta e panoramica

- Totale indipendenza e privacy

- Ampio giardino privato angolare

- Immobile completamente ristrutturato

PROPRIETÀ

Si tratta di una villa singola completamente ristrutturata alla fine del 2015, sviluppata su due livelli e inserita all’interno di un lotto di circa 1.000 mq. La proprietà dispone inoltre di un doppio accesso, che ne valorizza ulteriormente la comodità e l’indipendenza.

Superato il cancello carraio e pedonale, un elegante vialetto attraversa il giardino e ci accompagna verso l’abitazione. Prima di entrare, troviamo un meraviglioso terrazzo, ideale per pranzare, cenare o semplicemente rilassarsi all’aria aperta, godendo di una piacevole vista aperta sul verde circostante.

Entrando nell’abitazione, veniamo accolti da una spaziosa e curata zona giorno, composta da una cucina con zona pranzo e da un ampio e luminoso soggiorno, ambienti pensati per essere vissuti e condivisi.

Sempre sullo stesso livello troviamo due camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da un’ampia e comoda cabina armadio, oltre a due eleganti bagni con doccia, un pratico ripostiglio e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura.

Al piano interrato, accessibile comodamente sia dal box doppio sia dal giardino sul retro, troviamo una accogliente taverna, completa di cucina, un bagno, una camera da letto e un comodo ambiente versatile, perfetto da utilizzare come deposito attrezzi o per riporre biciclette e moto.

A CHI SI ADATTA

Per tipologia, ampiezza degli spazi e posizione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Una villa pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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