Villa in vendita Via Cesare Battisti 15, Carbonera

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Vi presentiamo una splendida villa singola di nuova costruzione, immersa nella quiete di Vascon, a pochi minuti da Carbonera.

La proprietà verrà consegnata finita chiavi in mano, con la possibilità, per chi desidera personalizzarla, di acquistarla allo stato attuale (grezzo avanzato) al prezzo di € 440.000, 00.

Circondata da un ampio giardino di quasi 1.000 mq, questa villa offre tutto lo spazio e la privacy per vivere momenti indimenticabili all’aria aperta.

Due posti auto coperti garantiscono praticità e riservatezza, mentre un elegante porticato di 40 mq accoglie gli ospiti e invita a godersi le serate estive in compagnia.

All’interno, la villa si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con un soggiorno accogliente e una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa con famiglia e amici, senza rinunciare alla funzionalità.

La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort:

3 ampie camere matrimoniali, ideali per il riposo e la tranquillità

2 bagni finestrati, luminosi e rifiniti con cura, 1 lavanderia/bagno servizio piano terra finestrato

A completare gli spazi, un piano superiore mansardato, versatile e luminoso: un ambiente da plasmare secondo le vostre esigenze, studio, area relax, sala hobby o stanza giochi.

Questa villa è progettata per garantire efficienza, sicurezza e benessere abitativo, con caratteristiche costruttive di altissimo livello:

- Impianto fotovoltaico da 11,25 kW con batterie di accumulo da 20 kW

- Predisposizione allarme perimetrale

- Ventilazione meccanica controllata per un’aria sempre salubre

- Predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti

- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme

- Serramenti in rovere lamellare con doppio vetrocamera

- Isolamento perimetrale in lana di roccia

- Tetto ventilato con travi a vista

Classe energetica A4, simbolo di eccellenza in termini di sostenibilità e risparmio energetico.

Questa villa non è solo una casa, ma una promessa di qualità, stile e benessere, immersa in un contesto tranquillo e raffinato.

Non lasciatevi sfuggire l’occasione di scoprirla di persona e innamorarvi del suo straordinario potenziale....