Villa in vendita Via Salezzo 479, Ceggia

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DATA ASTA: 14/11/2025

Disponibilità: Libero al decreto di trasferimento

UBICAZIONE E DESCRIZIONE:

Via Salezzo, 479 – 30022 Ceggia (Ve)

Descrizione sintetica: Trattasi di fabbricato residenziale unifamiliare di mq 181,70 costituito da abitazione distribuita su tre livelli (piano interrato, terra e primo), con garage di mq 24,47 su corpo staccato inserito in scoperto esclusivo di circa

3.551,00 mq. e piscina. Il fabbricato si trova in in zona agricola, nella periferia nord della città.

Il fabbricato è costituito da un corpo di fabbrica originario, poi ampliato nel 2008 così composto:

- piano terra, soggiorno di 45,25 mq, cucina pranzo di 32,21 mq, bagno di servizio cieco di 3,11 mq con antibagno, ripostiglio e locale tecnico; completano l'abitazione al piano terra: porticato di 15,32 mq, locale accessorio staccato a destinazione deposito derrate, di 6,86 mq.

- piano primo: camera di 26,45 mq con bagno padronale di 5,67 mq, ballatoio su soggiorno, zona sottotetto non abitabile di 77,59 mq e altezza media H: 2,50 mt. Si precisa che nella zona sottotetto sono stati ricavati, in difformità al titolo edilizio, tre locali adibiti a camera e n.2 bagni, con disimpegno di accesso ai locali;

- piano seminterrato: vari locali pertinenziali ad uso ripostiglio, cantina, disimpegno e

locale tecnico. Nei locali sono stati ricavati uno spogliatoio con doccia, una sauna e un bagno.

Il piano seminterrato, verso est, affaccia con ampie vetrate su patio rivestito in doghe in legno e piscina di forma allungata.

La superficie lorda della porzione abitativa, escluso sottotetto, è di circa 181,70 mq, la superficie

lorda dei locali accessori al piano seminterrato è di circa 204,20 mq

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- Acquisto sicuro tramite Tribunale;

- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;

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- Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione.

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