Villa in vendita Via XX Settembre , Erbè

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Tra le città di Verona e Mantova, in una zona tranquilla e al contempo comodissima alla primaria viabilità, vi proponiamo questa magnifica Villa Veneta certificata, originaria del 1500, successivamente ristrutturata e riorganizzata ai primi del 1700.

La proprietà si sviluppa attorno alla parte padronale, che conserva ancora i preziosi decorazioni pittoriche dell'epoca e le maestose ampie scale di marmo. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, mentre il primo piano ospita la zona notte. Il secondo piano è adibito a soffitta, offrendo ampi spazi da valorizzare.

Accanto alla parte padronale, un ampio portone d'ingresso carrabile coperto conduce agli spazi esterni che comprendono scuderie, un portico e il fienile. Da un altro lato della villa, si trovano i vecchi uffici, le cantine, i rimessaggi per le carrozze e i granai.

Frontalmente alla villa, a separare il parco secolare dal prato, si trovano altri fabbricati che un tempo ospitavano serre, fienili e ulteriori scuderie. L'intera proprietà è completamente cinta da mura, garantendo privacy e sicurezza.

Grazie alla sua ampiezza e versatilità, questa villa rappresenta un'opportunità unica per molteplici usi, tra cui:

- Residenza privata di prestigio;

- Sede di rappresentanza per importanti aziende;

- RSA (Residenza per Anziani) o clinica riabilitativa, essendo dotata di ampi spazi esterni e strutture adatte;

- Location per ospitalità ed eventi.

POSIZIONE

Erbè è un piccolo paese situato nella provincia di Verona, immerso nel cuore della regione Veneto. Questo borgo, che conta poco più di 3.000 abitanti, è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, che lo rende un luogo ideale per chi cerca pace e contatto con la natura.

La dimora è situata all'interno del comune, a ridosso del suo pittoresco centro storico, lungo la suggestiva strada del riso.

Si trova a pochi chilometri dal casello autostradale della A22 Modena – Brennero, rendendola facilmente raggiungibile.

Inoltre, è a soli 30 minuti da Verona, 15 minuti da Mantova e 40 minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra comodità e tranquillità....