Villa in vendita Via Bovolare 33, Este

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Immagina di rientrare a casa attraversando un viale privato, circondato dal profumo delle rose e dalla bellezza senza tempo delle magnolie. Il cancello si apre e davanti a te si svela una proprietà unica, dove quiete, natura ed eleganza convivono in perfetta armonia.

A pochi minuti dal centro di Este, in un contesto residenziale signorile di sole ville indipendenti, questa raffinata dimora è immersa in un parco piantumato di rara bellezza: uno spazio ampio, curato e riservato, ideale per vivere all’aria aperta, accogliere gli amici o semplicemente concedersi momenti di pace assoluta.

La villa accoglie con ambienti dinamici e ricchi di personalità, sviluppati su piani sfalsati che donano movimento e carattere. L’ingresso introduce a una luminosa zona giorno, dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale, creando un’atmosfera calda e conviviale.

Il cuore della casa è il suggestivo portico/veranda con caminetto: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, pranzi in famiglia o serate intime davanti al fuoco.

La zona notte, riservata e confortevole, ospita tre spaziose camere matrimoniali. La suite padronale, con bagno privato e accesso al poggiolo, regala momenti di relax con vista sul verde circostante.

Scendendo al piano inferiore, la casa continua a sorprendere: una taverna accogliente con caminetto invita a momenti conviviali, mentre gli ambienti di servizio – studio, stanza ospiti, lavanderia e cantina – offrono tutta la funzionalità necessaria per una vita quotidiana comoda e organizzata.

Completamente ristrutturata negli anni recenti e in classe energetica C, la proprietà unisce il fascino della tradizione al comfort contemporaneo.

COSA C'E' DA SAPERE:

-riscaldamento a pavimento

-infissi pvc triplo vetro termoisolanti

-zanzariere

-tapparelle elettriche

-impianto elettrico certificato

-nuovo impianto idrico

-cartongesso soffitto con impianto Bose centralizzato con retroilluminazione a faretti

-climatizzazione canalizzata e sistema Vmc per ricircolo dell'aria

-sistema di videosorveglianza con allarme perimetrico

-tetto rifatto circa 13 anni fa con isolamento.

Una dimora che non è solo una casa, ma un’esperienza da vivere ogni giorno. Perfetta per chi cerca bellezza, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità della città.

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