Villa in vendita Grantorto

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Prestigiosa Villa Storica a Villafranca Padovana – Unica Opportunità in Via Vittorio Emanuele II, 24

� Indirizzo: Via Vittorio Emanuele II, 24 – Villafranca Padovana (PD)

� Superficie abitativa: ca. 700 mq

� Terreno privato: 8.000 mq

� Composizione: Villa padronale + Casa per gli ospiti

� Epoca: primi anni '50 dell'Ottocento

Nel cuore di Villafranca Padovana, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una villa storica di prestigio, risalente ai primi anni del 1800, con un fascino senza tempo e un potenziale raro da trovare.

Caratteristiche principali:

- Superficie interna di circa 700 mq, distribuiti tra la villa principale e una dependance per gli ospiti, perfetta per ospitalità, attività ricettive o una seconda unità abitativa autonoma.

- Parco privato di 8.000 mq che circonda interamente la proprietà, garantendo riservatezza e ampi spazi verdi per relax o futuri sviluppi.

- Architettura d'epoca, ambienti spaziosi e luminosi, elementi originali che valorizzano il carattere storico della residenza.

La villa offre diverse soluzioni di ristrutturazione e valorizzazione, adattandosi sia ad esigenze private che a investimenti immobiliari:

- Mantenimento della villa come unica residenza signorile.

- Frazionamento in più appartamenti indipendenti all'interno della villa principale, ideali per nuclei familiari distinti o per investimento locativo.

- Suddivisione del lotto in più villette autonome, ciascuna con il proprio giardino privato e accessi dedicati – con possibilità di vendita separata.

Perché scegliere questa proprietà?

- Location strategica, comoda a tutti i servizi principali e ben collegata.

- Immobile di rara bellezza e valore storico, ideale per chi cerca ampi spazi, charme e tranquillità.

- Grande potenziale di trasformazione e redditività, grazie alla flessibilità progettuale della struttura e dell'area esterna.

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