Villa in vendita Viale Ungheria 16, Minerbe

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**Splendida Dimora Storica a Minerbe: Un'Occasione Unica! **

Nel cuore di Minerbe, in una posizione privilegiata e tranquilla, sorge questa magnifica dimora dei primi del '900, completamente ristrutturata negli anni ottanta. Con una superficie commerciale di 590 m² e 500 m² calpestabili, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Il piano seminterrato è dedicato ai locali accessori, perfetti per soddisfare ogni necessità di spazio aggiuntivo.

Circondata da un ampio parco di 1.250 m² con piante ad alto fusto, la proprietà offre anche un terreno in parte edificabile, ideale per chi desidera espandere o creare nuovi progetti. Con 14 locali e 4 bagni, questa casa è perfetta per famiglie numerose ed esigenti. Inoltre, è possibile un cambio d'uso in studi medici, cliniche, villa di rappresentanza o bed and breakfast.

La proprietà include un garage e una cantina, ed è dotata di riscaldamento con centrale termica a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Con orientamento nord, sud, est e ovest, ogni stanza gode di una splendida illuminazione naturale. Classe energetica F. Non perdere questa rara opportunità di possedere una dimora storica con infinite possibilità!...