Villa in vendita Via Spinè 2, Oderzo

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Treviso Oderzo nostra esclusiva, Vendesi Villa Veneta di prestigio, non registrata, a poche centinaia di metri del centro di Oderzo in classe. Eg (B)

La villa nata nel 1852, si posa su di un lotto di c.a 2000 mq edificabile, villa che si dispone su tre livelli PT,PI.P2, perfettamente esposta a sud, est, sud, ovest.

Vi do alcuni dati, 52 sono le finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'immobile, 25 sono le porte interne per passare da una stanza all'altra, il tutto disposto in 534 mq.

Le altezze per piano sono variabili, si va dal piano terra con una altezza di 3,07mt, per passare al piano primo o detto piano nobile con una misura di 3,70 mt, mentre il piano sotto tetto si raggiunge i 4,60mt.

Questi dati possono venir utili nell'ipotesi si voglia creare tre appartamenti indipendenti da 180 mq c.u o 6 appartamenti da 90mq c.u

La disposizione interna è classica, ingresso con ampio salone un tempo da ricevimento, 4 stanze 4x4 poste ai lati con una unica scala principale posta ovest per accedere ai vari piani.

3 sono i bagni, una lavanderia e un locale tecnico.

Al piano primo, troviamo la stessa disposizione del piano terra, dove la differenza la fanno le ampie vetrate, la luce naturale che illumina dal mattino alla sera l'immobile e per finire il secondo e ultimo piano composto da tre enormi stanze.

L'immobile se pur ha ricevuto il 110, con rifacimento esterno di tutte le facciate con l'installazione di un cappotto a nord, infissi nuovi ad eccezioni delle finestre della scala e dell'ultimo piano, tutti gli oscuranti, caldaia ibrida metano, fotovoltaico per 10Kw con generose batteria d'accumulo, necessita comunque di aggiornamenti interni.

Come scritto inizialmente, l'immobile si posa su di un lotto di 2000 mq c.a edificabile con eventuale secondo accesso da una via retro stante.

Questo secondo accesso, permetterebbe di accedere al fondo nell'eventualità si volesse. utilizzare quest'ultimo per edificare porzioni indipendenti o appartamenti.

Immobile si adatta a molte destinazioni, B&B, residenza di rappresentanza, hotel, atelier del mobile di lusso, speculazione edilizia per la creazione di appartamenti di lusso, molto in voga oggi.

Per informazioni chiamate LOVATO CASE Via Tolpada 4 Treviso - rif. I/AL343.Sig.ADRIANO LOVATO

MPORTANTE

Lovato Case declina ogni responsabilità per eventuali imprecisioni nei dati pubblicati, inclusi disposizione interna e caratteristiche dell’immobile, che possono differire dallo stato reale. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo.

Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo)....