Villa in vendita Via Girolamo Ramusio 11, Padova

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GUIZZA: casa indipendente con giardino privato di 420 metri composta da due appartamenti (uno al primo piano ed uno al secondo) + grande taverna con ingresso indipendente, cucina e bagno.

La casa è in perfetto stato di manutenzione, è stata costruita nel 1970 ed ha avuto un'importante ristrutturazione nel 1990 (sopratutto nel primo piano) sia nelle finiture che negli impianti. Si presenta molto bene ed è l'ideale sia per chi cerca una soluzione indipendente con due abitazioni, sia per chi vuole una bella casa singola con grande zona giorno al primo piano + zona notte al piano superiore.

DESCRIZIONE ABITAZIONE PRIMO PIANO: grande zona living divisa tra zona pranzo e zona salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio e terrazza. Eleganti finiture con pavimentazione di listoni in legno; controsoffitti con faretti incassati, serramenti interni laccati bianchi, monocottura in cucina e nei bagni. Classe energetica D, EP 84,66 kwh/mq anno

DESCRIZIONE ABITAZIONE SECONDO PIANO: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e terrazza. Classe energetica F, EP 191,70 kwh/mq anno

PIANO TERRA: portico d'ingresso, due garages + grande taverna con caminetto, bagno e cucina, dotata anche di ingresso indipendente che la collega al dehors ed al giardino esterno.. . uno spazio molto bello da godere e da vivere!

Ci sono: l'impianto di condizionamento "inverter" con pompa di calore in ogni piano; l'impianto d'allarme volumetrico ed il giardino ha l'impianto di irrigazione automatica; le tapparelle sono blindate ed alcune sono anche motorizzate; il cancello carraio ha l'apertura automatizzata.

UBICAZIONE: la posizione della casa è molto tranquilla, in una piccola via residenziale a due passi da tutti i servizi (negozi, scuole, giardini, autobus e tram, ecc. ), comodissima sia al centro città che all'uscita verso gli svincoli autostradali.

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