Villa in vendita Paese

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Elegante villa singola a Paese zona Postioma.

NOSTRA ESCLUSIVA

Ubicata nella zona più centrale e residenziale di Paese, l'abitazione è stata costruita nel 1992 e completamente rivista negli arredi, negli spazi e negli impianti nel 2017.

Mq. complessivi 340 circa suddivisi in tre livelli:

piano terra con ingresso su ampio soggiorno a doppia altezza completo di stufa/camino di design a legna per aria calda ( utilissimo per la mezza stagione)

cucina arredata e attrezzata con grande zona pranzo completa di tavolo per 8 persone

bagno di servizio con doccia

lavanderia con uscita diretta sul giardino retrostante

garage doppio in larghezza con basculante elettrico

piano primo con ballatoio sovrastante tutta la zona living e tutto travato a vista, con due camere doppie, bagno principale con doccia, camera padronale con bagno in suite e guardaroba.

piano interrato con lavanderia/caldaia, taverna di 25 mq. circa e cantina

Ciò che rende unica questa abitazione è la graziosa depandance attigua al corpo centrale, sviluppata su due livelli, con ingresso anche indipendente, composta da una zona giorno con angolo pranzo, bagno completo di doccia e al piano soppalcato uno spazio multiuso, oggi adibito a piccolo studio e/o camera da letto

Classe Energetica "C" con Epi 147,28 kWh/mq annui.

Gli impianti sono in continua revisione proprio per garantire la massima efficenza, ed in particolare:

1 pannello solare termico per acqua calda sanitaria

NO cappotto ma isolamento e struttura con edilizia tradizionale

predisposizione per impianto fotovoltaico

caldaia sostituita nel 2020

impianto allarme interno perimetrale e volumetrico più area esterna

ampie vetrate lungo tutta la zona giorno

riscaldamento a pavimento nella zona giorno e tradizionale al piano primo

Giardino privato, piantumato e completo di impianti di irrigazione di mq. 700 circa, su tutti quattro i lati

Doppio ingesso pedonale e carraio solo nel lato retrostante.

Consegna da accordi.

Per visionare la villa in vendita a Postioma di Paese chiamare il numero 0422.412819 con Rif, I/LC532 oppure visionate il nostro sito....