Villa in vendita Via Brennero , Pastrengo

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ELEGANTE VILLA SULLE COLLINE DI LAZISE

Prestigiosa Villa Singola nelle vicinanze del Lago di Garda

Situata a soli 7 km dal meraviglioso Lago di Garda ed a 16 km dalla storica città di Verona, questa villa

singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona incantevole.

La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 700 mq, con la possibilità di realizzare

una piscina, offrendo così un perfetto spazio per il relax e il divertimento all'aperto.

Descrizione degli interni

Al piano terra, un elegante portico di circa 45 mq con travi a vista accoglie gli ospiti, mentre l'ampia zona

giorno è caratterizzata da una cucina separata che garantisce funzionalità e privacy. Completano il piano

un bagno di servizio e una zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera doppia,

affiancate da un bagno padronale dotato di doccia multifunzionale e idromassaggio, per momenti di puro

benessere.

Salendo una suggestiva scala in marmo, si accede al primo piano, dove si trova una mansarda di 90 mq.

Questo spazio versatile include una camera matrimoniale, un bagno e un accogliente studio/salottino,

perfetto per momenti di tranquillità o lavoro.

Spazi aggiuntivi

Il piano seminterrato offre un ampio garage, una cantina e una lavanderia, assicurando praticità e spazio in

abbondanza per le esigenze quotidiane.

Finiture di Pregio

Le finiture dell'immobile sono caratterizzate da un raffinato equilibrio tra moderno e rustico, creando

un’atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questa villa un

luogo ideale da chiamare casa.

PASTRENGO. A soli 6 km. da Lazise e dal Lago di Garda. Da visitare il Parco Zoo e le fortezze di origine Austro-Ungarica.

LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno.

E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago.

Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate.

Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta.

Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale.

La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore....