Villa in vendita Via Bertoletta , Peschiera del Garda

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NUOVA VILLA IN CLASSE A

A pochi minuti dal centro di Peschiera del Garda, proponiamo una nuova ed elegante villa di testa inserita in un esclusivo contesto residenziale di sole tre abitazioni indipendenti, progettate per garantire privacy, comfort e qualità abitativa.

La proprietà si trova a circa 800 metri dal centro e dal lago, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, ai supermercati raggiungibili anche a piedi e con rapido accesso alla tangenziale, ideale per evitare il traffico nei periodi più affollati.

La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 150 mq su tre lati, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax.

Completa la proprietà un garage fuori terra con basculante e accesso diretto all’abitazione, oltre a un posto auto interno.

Al piano terra troviamo una luminosa grande zona giorno con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da ampie vetrate che si affacciano sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Sullo stesso livello sono presenti un bagno di servizio e l’accesso diretto al garage.

Il piano primo ospita la zona notte composta da camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno padronale, due ulteriori camere da letto con accesso al terrazzino, un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tra le principali dotazioni:

serramenti in PVC con doppi vetri

riscaldamento a pavimento

pompa di calore caldo/freddo

impianto fotovoltaico privato

predisposizione per domotica

È inoltre prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti.

La costruzione è già avviata e offriamo la possibilità di visitare il cantiere accompagnati dall’agenzia, per comprendere al meglio posizione, spazi e caratteristiche dell’intervento.

Consegna prevista gennaio 2027.

ATTUALMENTE L'ANNUNCIO CONTIENE SIA FOTO DELLO STATO DI FATTO ATTUALE DELL'IMMOBILE CHE RENDERING A SCOPO PURAMENTE INDICATIVO ILLUSTRATIVO. QUESTI ULTIMI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEE RAPPRESENTANO UNA MERA IPOTESI DI REALIZZAZIONE INTERNA ED ESTERNA.

L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE.

Per visionare capitolato, planimetrie e documentazione completa, o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente in agenzia....