Villa in vendita Via Francesco Petrarca 38, Pojana Maggiore

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Incantevole Villa in zona campo sportivo a Pojana Maggiore

Vi presentiamo una splendida opportunità immobiliare a Pojana Maggiore: una villa unifamiliare con un design moderno ed elegante, immersa in un curatissimo giardino privato.

Caratteristiche Principali:

Posizione Strategica: Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale, la proprietà gode della massima serenità pur trovandosi a pochi passi dal centro di Pojana Maggiore, garantendo la comodità di tutti i servizi.

Riscaldamento a pavimento.

Architettura e Design: La villa si distingue per la sua volumetria slanciata e il tetto a falda, che conferiscono un aspetto contemporaneo e solido. Le ampie finestre assicurano grande luminosità agli interni.

Spazi Esterni Ricercati: L'immobile è circondato da un giardino piantumato e ben mantenuto, che offre un'oasi di verde e privacy.

L'abitazione è pensata per offrire il massimo comfort e flessibilità d'uso grazie alla sua eccellente ripartizione degli spazi su due livelli:

Piano Terra: Perfetto per chi desidera vivere la casa su un unico piano, con zona living che da direttamente sul porticato con giardino a vista, e reparto notte che ospita 3 ampie camere da letto e 2 bagni completi (di cui 1 esclusivo per la camera padronale)

Piano Primo: Accessibile tramite scala interna sul salone d'ingresso, questo piano offre una ulteriore camera da letto, uno studio versatile con accesso diretto a un balcone, e un terzo bagno. Ideale come area ospiti o spazio di lavoro.

Accessi Comodi: L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello pedonale e uno carrabile, che immette direttamente su un comodo vialetto pavimentato, ideale per il parcheggio. La recinzione perimetrale in muratura e grigliato garantisce riservatezza e sicurezza.

Piano Interrato: Il piano interrato si completa con una taverna accessoriata da camino a legna, un'ampia lavanderia / bagno ed un locale caldaia.

Garage di circa 45mq, comodo per parcheggiare 3 macchine.

Questa villa è la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca l'equilibrio perfetto tra la tranquillità di una residenza in zona verde e la praticità di vivere a due passi dalle comodità del centro paese, con spazi ben definiti per vita privata e lavoro....