Villa in vendita Via Municipio , Povegliano

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AZ immobili srl: stai cercando ampi spazi per la tua famiglia? Zona Povegliano, vendiamo porzione di bifamiliare originaria del 1962 che negli anni 2000 ha avuto qualche lavoro di ristrutturazione. Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto e delle relative planimetrie.

L'abitazione si sviluppa su 3 livelli. Al piano seminterrato troviamo una cantina e la centrale termica. Al piano terra si apre la zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, angolo cottura e bagno. Il primo piano ospita la zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e accesso a una terrazza.

Ecco 5 validi motivi per cui acquistarla!

1. Spazi ampi e ben distribuiti.

La disposizione su più livelli con zona giorno, tre camere e locali accessori offre comfort e funzionalità ideali per una famiglia.

2. Giardino privato e indipendenza.

Lo spazio esterno esclusivo garantisce privacy e la possibilità di vivere momenti all'aperto in totale tranquillità.

3. Fabbricato accessorio di proprietà.

La presenza di un secondo immobile con garage, cantine e fienile rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto come deposito, laboratorio o futura dependance.

4. Immobile già ristrutturato e che nel tempo ha avuto manutenzione.

Ristrutturazione anni 2000: impianto di riscaldamento in rame e tetto recentemente sistemato nel 2025: una base solida che riduce interventi immediati.

5. Posizione comoda ai servizi.

La vicinanza a servizi principali rende la casa pratica per la vita quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità.

Esternamente la proprietà è completata da un giardino privato e da un ulteriore fabbricato, anch'esso di proprietà esclusiva, disposto su due livelli: al piano terra sono presenti ripostiglio, cantina e garage, mentre al primo piano si trova un ampio magazzino con terrazzo.

L'immobile presenta impianti risalenti agli anni 2000, allaccio alla rete fognaria comunale e tenda da sole elettrica in soggiorno. Il tetto è stato recentemente oggetto di manutenzione (2025) con rifacimento della guaina e sistemazione dei coppi.

Gli infissi non sono dotati di doppie finestre a vetro singolo, soluzione che garantisce comunque un buon isolamento.

Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e vicinanza ai principali servizi.

Non perdere l'opportunità di vivere nella tua bifamiliare con giardino privato e garage. Chiama per ulteriori informazioni. Disponibile da subito.

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