Villa in vendita Via Rorè , Refrontolo
431mq
11locali

Villa in vendita a Refrontolo (TV)
Eleganza, natura e privacy: la tua villa con piscina nel cuore delle colline UNESCO di Refrontolo
Immersa nel silenzio delle dolci colline di Refrontolo, questa prestigiosa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e natura.
Una residenza esclusiva dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, in un contesto di assoluta privacy.
La proprietà, caratterizzata da ampi spazi e finiture di alto livello, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano interrato, per una superficie commerciale di circa 415 mq e 4000 mq di giardino.
L'ultima ristrutturazione completa risale al 2006-2007 e si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Distribuzione degli spazi
Piano Terra
Ampio porticato d’ingresso, zona living luminosa con grandi vetrate, soggiorno e salone con area cinema. Cucina abitabile, studio, bagno con vasca idromassaggio e camera per ospiti.
Piano Primo
Accessibile tramite elegante scala in legno, ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato vetrato e jacuzzi. Completano il piano un secondo bagno e un guardaroba.
Piano Interrato
Spaziosa taverna predisposta con camino, garage doppio, bagno, lavanderia e locale cantina/ripostiglio.
Spazi esterni e accessori
Piscina 15 x 6 m con doppia profondità, trampolino, gazebo e solarium
Locale tecnico piscina con bagno e doccia solare
Giardino curato con impianto di irrigazione automatico
Pozzo privato per irrigazione e piscina
Area parcheggio esterna per 2 3 auto
Legnaia e locale caldaia
Dotazioni e comfort
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico da 12 kW
Impianto solare termico
Sistema di videosorveglianza completo
Serramenti e finiture di alta qualità
Centrale termica recentemente sostituita
Posizione
La villa gode di una posizione privilegiata in un contesto collinare di assoluta tranquillità, con ottima esposizione solare (prevalentemente a Sud) e strada ad uso esclusivo dei residenti.
Perfettamente collegata ai principali centri:
Conegliano: 11 km
Treviso: 37 km
Aeroporto di Venezia: circa 45 minuti
Dolomiti: circa 50 minuti
Il contesto circostante offre paesaggi di grande pregio, percorsi naturalistici e numerosi ristoranti rinomati nelle immediate vicinanze.
Punti di forza
Privacy e riservatezza
Contesto esclusivo UNESCO
Ampie metrature e spazi luminosi
Piscina e giardino
Elevata qualità costruttiva
Per poter visitare la Villa a Refrontolo o avere ulteriori informazioni in merito telefonare al numero con il ns. rif. AG006
Potete anche visitare il nostro sito....
Aggiornato il 29 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:11
- Metri quadri:431
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1986
- Piscina:sì
- Totale piani:2
- Box:2
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì