Villa in vendita Via Pistor 66, Roncade

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Roncade in posizione centrale proponiamo in vendita splendida villa singola su un unico piano terra con giardino privato di circa 500 mq.

La villa originaria degli anni 70 è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2023 portando la classe energetica dell’immobile in A4.

L’abitazione è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ricercata ha un’ottima esposizione solare con affaccio alla campagna circostante garantendo comfort e privacy.

La casa è così composta: ingresso che da nella zona giorno con cucina a vista, sala pranzo, salotto con ampia vetrata con accesso alla pompeiana.

Dall’ingresso sul lato destro troviamo subito una camera doppia che potrebbe essere adibita a vari usi, studio, palestra, stireria o altro.

Si accede poi tramite una porta a scorrere alla zona notte con disimpegno e comodo armadio a muro, una camera matrimoniale con cabina armadio finestrata e una camera singola, un primo bagno finestrato con bellissima vasca idromassaggio e secondo bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia.

Si precisa che dal prezzo della casa proposta in vendita vanno aggiunti € 20.000 per l’arredamento di pregio che verrà venduto assieme alla casa, nei successivi passaggi verrà spiegato dettagliatamente questo punto.

L’immobile dispone di impiantistica volta al massimo risparmio energetico, dal riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo, serramenti in PVC con doppia camera, pompa di calore, tapparelle motorizzate, impianto dell’aria condizionata canalizzata, domotica con possibilità di gestire tutto da remoto, casetta esterna per ricovero attrezzi e tanto altro.

Inoltre è possibile installare una pompeiana con progetto già approvato per ricavare dei posti auto coperti.

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