Villa in vendita Via Verona , San Giovanni Lupatoto

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Hai sempre sognato di vivere in una villa singola dove design, eleganza e comfort si incontrano? Ecco la casa che hai sempre desiderato!

OPEN HOUSE: Sabato 11 luglio dalle 9:00 alle 10:00: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: ci troviamo a San Giovanni Lupatoto, in un elegante contesto residenziale, una zona in continua valorizzazione che unisce tranquillità e comodità. In pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi del centro del paese, mentre tangenziali e autostrada garantiscono collegamenti rapidi verso Verona e le principali direttrici.

PUNTI DI FORZA:

- recentissima costruzione (2021)

- ampie metrature

- stile moderno e finiture di pregio

- giardino privato, piscina e terrazzo solarium

- ampio garage di 42 mq

- classe energetica A4

DESCRIZIONE: ci sono case che colpiscono fin dal primo istante. Questa villa è una di quelle.

Varcata la soglia si viene accolti da ambienti moderni, luminosi ed eleganti, progettati per offrire il massimo comfort. L'ingresso conduce a un'ampia zona living con uno spazio ideale come studio o angolo lettura, mentre la sala da pranzo dialoga con una cucina separata ma parzialmente a vista, capace di unire convivialità e privacy.

Le grandi vetrate illuminano tutto il piano terra e accompagnano verso il portico e il giardino che circonda la villa, edificata su un lotto di circa 420 mq. Qui ogni ambiente interno si fonde perfettamente con gli spazi esterni.

Il piano terra ospita inoltre un secondo soggiorno più riservato, un ripostiglio, una zona armadi, un bagno finestrato e il collegamento diretto al garage di ben 42 mq.

Al piano superiore troviamo la camera padronale con cabina armadio, bagno privato finestrato e balcone, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno finestrato.

E quando pensi di aver visto tutto, la villa riesce ancora a stupire: all'ultimo livello ti aspetta uno splendido terrazzo solarium, una vera oasi di pace dove vivere pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy con vista sulla piscina e sul verde circostante.

La villa è in classe energetica A4 ed è dotata di pompa di calore, impianto completamente elettrico, pannelli solari, impianto fotovoltaico, sei split per la climatizzazione/riscaldamento, impianto di allarme perimetrale e colonnina di ricarica per auto elettrica.

ARREDO / ACCESSORI: la proprietà lascerà gratuitamente la cucina completa di elettrodomestici, il tavolo con le sedie della sala da pranzo, la libreria del soggiorno e tutti i bagni completi di arredo. Rimarranno inoltre l'impianto fotovoltaico, i pannelli solari, i 6 split dell'aria condizionata, l'impianto di allarme perimetrale e la colonnina di ricarica per auto elettrica.

ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale....