Villa in vendita Via Sant'Ambrogio , Scorzè

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Villa singola indipendente con giardino di circa 1.300 mq.

Proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare indipendente, di recente costruzione e rifinita con grande cura, circondata da un giardino privato di circa 1.300 mq, completamente recintato e affacciato sulla campagna circostante: un contesto silenzioso e riservato, ma comodo ai servizi, perfetto per chi cerca spazio, luce naturale e qualità della vita.

Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona giorno open space di oltre 60 mq, che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente luminoso, arredato con gusto e affacciato sul giardino tramite grandi vetrate scorrevoli che si aprono sullo splendido portico coperto di circa 40 mq, sorretto da eleganti colonne in mattoni a vista: lo spazio ideale per vivere l'outdoor in ogni stagione.

La zona notte è composta da due camere da letto ampie e luminose, servite da un spazioso disimpegno. Completano la casa due bagni: un elegante bagno di servizio con antibagno e un secondo bagno più ampio, dotato anche di zona lavanderia attrezzata.

Non manca un comodo garage interno, direttamente collegato agli ambienti principali.

Un aspetto di particolare valore di questa proprietà è la sua predisposizione all'ampliamento: la struttura e la distribuzione degli spazi consentono di sviluppare ulteriori vani, offrendo la concreta possibilità di aumentare la metratura abitabile in base alle esigenze future della famiglia — un'opportunità rara per chi desidera una casa che possa crescere nel tempo.

La casa è dotata di oscuranti elettrici nella zona giorno, zanzariere in tutte le finestre e portefinestre, impianto VMC, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.

Il tetto è dotato di impianto fotovoltaico, a completamento di un'abitazione progettata per un elevato risparmio energetico: l'immobile è infatti certificato in classe energetica A4, sinonimo di bassi consumi e ridotto impatto ambientale.

Il giardino, completamente recintato e di generose dimensioni, lascia ampio spazio per la realizzazione di aree relax, orto o piscina, mantenendo comunque privacy e tranquillità.

L'immobile viene venduto arredato.

Un'occasione unica per chi cerca non solo una casa, ma un progetto di vita che può evolversi nel tempo.

Per informazioni e appuntamenti per una visita, contattateci. Ns. Rif. C-0900

L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore....