Villa in vendita Via Pozza delle Lastre 12, Sona

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Spazi, comfort e privacy: villa con giardino a Sona

Zona e contesto

Sona è una delle località residenziali più apprezzate da chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Via Pozza delle Lastre, dove si trova la casa, si inserisce in una zona riservata, circondata da abitazioni indipendenti e spazi verdi, perfetta per famiglie.

Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacia, parchi giochi e servizi di prima necessità; inoltre in soli 15 minuti si raggiunge il Lago di Garda mentre in 20 il centro di Verona.

Punti di forza

La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq, offrendo ambienti ben distribuiti.

-Zona giorno di 72 mq

-4 camere da letto, ciascuna con termostato indipendente

-mansarda e taverna

-giardino angolare di 600 mq

-garage triplo e 2 posti auto esterni

-impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria

-riscaldamento autonomo a pavimento

-impianto dell’aria condizionata

Descrizione

L’ingresso indipendente conduce ad un piccolo portico e introduce alla zona giorno. Il salone, luminoso e spazioso, è valorizzato da una grande finestra e da due porte-finestre che permettono l’accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

A separare la cucina dall’ingresso troviamo una porta scorrevole in vetro decorato, che unisce funzionalità ed estetica, un elemento distintivo che permette di dividere gli ambienti mantenendo al tempo stesso luminosità e leggerezza negli spazi.

La cucina si collega direttamente al giardino sul retro, creando un accesso comodo e immediato all’esterno dove si trova una parte pavimentata, ideale per organizzare pranzi all’aperto o per vivere il giardino con praticità nella quotidianità.

Completano il piano terra un bagno finestrato e una comoda lavanderia.

La scala con dettagli in vetro ci porta al piano superiore, con 2 camere matrimoniali con balcone (una con cabina armadio), 2 camere doppie con balconi (una con cabina armadio) e 2 bagni finestrati.

Il piano mansardato offre uno spazio versatile e luminoso, ideale come area hobby, studio o ulteriore camera, arricchito da un recente bagno finestrato con doccia e vasca.

Infine scendendo al piano seminterrato troviamo una taverna accogliente, perfetta come zona relax o sala giochi, con bagno dedicato.

Sono inoltre presenti una cantina di 48 mq, un ampio garage di circa 80 mq e due posti auto esterni.

Una casa luminosa e funzionale, dove spazi, comfort e posizione si incontrano per offrire un modo di vivere semplice, piacevole e autentico.

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