Villa in vendita Via Monte Paul 6 A, Sona

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In raffinata zona collinare, a breve distanza dal centro del paese, prestigiosa villa singola di recentissima costruzione, sviluppata interamente su un unico livello al piano terra e circondata da un ampio giardino privato.

L'abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un generoso porticato esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un bagno principale e un comodo disimpegno.

Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra, adiacente alla zona giorno, con pratico accesso diretto all'abitazione.

L'area esterna, di circa 830 mq, offre un giardino esclusivo ben esposto al sole, con possibilità di realizzare una piscina, oltre a un accesso carrabile che conduce comodamente all'ingresso della villa. Si segnala che la sistemazione del giardino e la realizzazione dei marciapiedi esterni sono da ultimare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo le proprie esigenze.

Progettata per garantire il massimo comfort abitativo, la villa è realizzata in bioedilizia con materiali di alta qualità: struttura in legno massiccio con pareti in abete assemblate senza colle e isolamento in fibra di legno, per un'elevata efficienza energetica e un eccellente benessere interno.

Dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, dispone di sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria, pompa di calore, accumulo per acqua calda sanitaria da 300 litri, impianto fotovoltaico da 6 kW e sistema di raccolta dell'acqua piovana.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e sostenibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Classe Energetica A4. Rif. P01....