Villa in vendita Spinea

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Villa Unifamiliare di Prestigio in vendita a Spine - Orgnano

Siamo lieti di presentarvi una prestigiosa villa unifamiliare situata a Spinea Orgnano, ImpREsa Immobiliare.

Villa Unifamiliare di Prestigio a Spinea Orgnano

330 m² | Classe Energetica A4 | Possibilità di creare un secondo nucleo familiare

Esclusiva ImpREsa Immobiliare

In posizione tranquilla e residenziale a Spinea (Orgnano), proponiamo una villa unifamiliare di pregio che unisce tecnologia avanzata, ampi spazi e finiture di altissimo livello, garantendo comfort, efficienza e stile.

Piano Terra Accoglienza e VersatilitàUn elegante ingresso con scala in marmo bianco di Asiago introduce in ambienti luminosi e raffinati.

Gli spazi sono stati progettati per offrire massima flessibilità:

Taverna di 30,5 m², perfetta per momenti conviviali o area relax

Studio privato di 15 m²

Bagno con antibagno di 8 m²

Garage doppio di 56 m² con colonnina per ricarica elettrica

Locale tecnico nel sottoscala

Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, questo piano può essere trasformato in una soluzione indipendente" ideale per un secondo nucleo familiare o ospiti, come un vero bilocale con accesso autonomo.

Piano Primo Il Cuore della CasaUna zona giorno di circa 40 m² con soffitto a doppia altezza regala una sensazione di apertura e comfort.

La cucina separata di 14 m², arricchita da una porta in cristallo satinato, unisce eleganza e funzionalità.

La zona notte ospita:

Camera matrimoniale di 16 m²

Camera doppia di 13 m²

Camera singola di 10 m²

Due bagni finestrati (5 e 6,5 m²) con finiture di pregio

Lavanderia finestrata di 5 m²

Terrazza abitabile di 30 m², ideale per cene all’aperto e momenti di relax

Tutto impreziosito da un pavimento in rovere naturale senza nodi, sinonimo di calore e qualità.

Piano Mansardato Spazio e CreativitàAmbiente riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca concentrazione o relax:

Due stanze abitabili di 30 e 65 m²

Soffitta di 50 m², ideale come ripostiglio o area da personalizzare

EsterniUn giardino privato di 500 m², dotato di:

Impianto di irrigazione automatica

Illuminazione esterna integrata

Perfetto per vivere l’outdoor in ogni stagione.

Tecnologia e BenessereQuesta villa non è solo bella, ma anche intelligente:

Classe Energetica A4

Tapparelle motorizzate

Serramenti in PVC triplo vetro con zanzariere

Impianto fotovoltaico da 6 kW

Riscaldamento a pavimento ibrido (gas + pompa di calore)

Ventilazione meccanica controllata (VMC)

Addolcitore dell’acqua

Climatizzazione canalizzata con split

Impianto d’allarme e videosorveglianza con controllo remoto

Domotica completa per la gestione di luci, clima e sicurezza

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, efficienza energetica e rispetto dell’ambiente.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ImpREsa Immobiliare Marcon Tel. | Cell. chiedere del rif. I/FN111....