Villa in vendita Spinea
Orgnano297mq
9locali

Villa Unifamiliare di Prestigio in vendita a Spine - Orgnano
Siamo lieti di presentarvi una prestigiosa villa unifamiliare situata a Spinea Orgnano, ImpREsa Immobiliare.
Villa Unifamiliare di Prestigio a Spinea Orgnano
330 m² | Classe Energetica A4 | Possibilità di creare un secondo nucleo familiare
Esclusiva ImpREsa Immobiliare
In posizione tranquilla e residenziale a Spinea (Orgnano), proponiamo una villa unifamiliare di pregio che unisce tecnologia avanzata, ampi spazi e finiture di altissimo livello, garantendo comfort, efficienza e stile.
Piano Terra Accoglienza e VersatilitàUn elegante ingresso con scala in marmo bianco di Asiago introduce in ambienti luminosi e raffinati.
Gli spazi sono stati progettati per offrire massima flessibilità:
Taverna di 30,5 m², perfetta per momenti conviviali o area relax
Studio privato di 15 m²
Bagno con antibagno di 8 m²
Garage doppio di 56 m² con colonnina per ricarica elettrica
Locale tecnico nel sottoscala
Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi, questo piano può essere trasformato in una soluzione indipendente" ideale per un secondo nucleo familiare o ospiti, come un vero bilocale con accesso autonomo.
Piano Primo Il Cuore della CasaUna zona giorno di circa 40 m² con soffitto a doppia altezza regala una sensazione di apertura e comfort.
La cucina separata di 14 m², arricchita da una porta in cristallo satinato, unisce eleganza e funzionalità.
La zona notte ospita:
Camera matrimoniale di 16 m²
Camera doppia di 13 m²
Camera singola di 10 m²
Due bagni finestrati (5 e 6,5 m²) con finiture di pregio
Lavanderia finestrata di 5 m²
Terrazza abitabile di 30 m², ideale per cene all’aperto e momenti di relax
Tutto impreziosito da un pavimento in rovere naturale senza nodi, sinonimo di calore e qualità.
Piano Mansardato Spazio e CreativitàAmbiente riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca concentrazione o relax:
Due stanze abitabili di 30 e 65 m²
Soffitta di 50 m², ideale come ripostiglio o area da personalizzare
EsterniUn giardino privato di 500 m², dotato di:
Impianto di irrigazione automatica
Illuminazione esterna integrata
Perfetto per vivere l’outdoor in ogni stagione.
Tecnologia e BenessereQuesta villa non è solo bella, ma anche intelligente:
Classe Energetica A4
Tapparelle motorizzate
Serramenti in PVC triplo vetro con zanzariere
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Riscaldamento a pavimento ibrido (gas + pompa di calore)
Ventilazione meccanica controllata (VMC)
Addolcitore dell’acqua
Climatizzazione canalizzata con split
Impianto d’allarme e videosorveglianza con controllo remoto
Domotica completa per la gestione di luci, clima e sicurezza
Ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, efficienza energetica e rispetto dell’ambiente.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: ImpREsa Immobiliare Marcon Tel. | Cell. chiedere del rif. I/FN111....
Aggiornato il 28 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:9
- Metri quadri:297
- Condizioni:nuovo
- Anno di costruzione:2023
- Totale piani:3
- Soffitta:sì
- Box:2
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì
- MQ Box:56