Villa in vendita Via Chiesa 87, Stra

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300mq DI COMODITÁ E VIVIBILITÁ

Bellissima villa di 300 mq su 2 livelli, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, con un progetto di abitazione sostenibile. Il terreno circostante di 1500 mq è perfetto per chi ama la natura e vuole godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ascensore interno per disabili rende la villa accessibile a tutti.

DOTAZIONI ENERGETICHE OLTRE LA NORMA

La classe energetica A4, la struttura a doppio isolamento e antisismica, i serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e avvolgibili coibentati, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con 2 pompe di calore e l'impianto fotovoltaico sovradimensionato, garantiscono un'alta efficienza energetica ed un abbattimento delle bollette a zero!

GLI AMBIENTI

La villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina, una camera, un ufficio, un salottino, un WC, un bagno per disabili, un doppio garage, un ascensore, un ripostiglio e 2 corridoi. Al piano primo si trovano la camera padronale con bagno esclusivo, una camera doppia con bagno esclusivo, altre 2 camere doppie, una lavanderia, una terrazza e un corridoio.

ALTRE DOTAZIONI ENERGETICHE

Oltre all'impianto fotovoltaico da 20kw che soddisfa tutte le esigenze energetiche dell'abitazione, l'immobile é fornito di:

-impianto di accumulo energetico fotovoltaico da 30kwh per avere energia anche d'inverno e di notte;

-un sistema di building automation per il controllo termico e gestionale di tutti gli ambienti anche da remoto;

-3 VMC (ventilazione meccanica controllata) che garantiscono costantemente aria pulita e sana;

-2 colonnine per la ricarica di moderne auto elettriche plug-in;

-raffrescamento a mezzo di irraggiamento con impianto a pavimento a basso spessore.

POSSIBILITÁ DI RENDITA

Perché pagare un mutuo quando affittando una sezione della villa puoi avere una rendita per tutta la vita?

La villa infatti offre la possibilitá di avere una dependance isolata dall'abitazione principale con ingresso separato. Le nostre esperienze in zona ci confermano rendite estive intorno ai 2500€ e invernali intorno ai 1000€ mensili. Perché non sfruttare la zona rinomata di Strá e Venezia per ottenere delle rendite da affitto turistico?

L'AFFITTO CON RISCATTO FUNZIONA!

Diamo la possibilitá di pagamento in 5 anni con la formula dell'affitto con riscatto. Versi la caparra, saldi la tua comoda rata mensile, e dopo 5 anni tutti gli affitti ti vengono scalati dal prezzo finale dell'abitazione.

LA STIMA DELLA BANCA

Il prezzo di vendita di 477000€ include anche il giardino di 1500mq, con una stima finale di 680000€. Inoltre risparmi anche le spese di agenzia dato che questo progetto é proposto direttamente da noi costruttori.

Non perdere l'occasione di vivere in una villa moderna e sostenibile!

Per info chiamare possibilmente ore ufficio

Fabio 347/8110090....