Villa in vendita Via Chiesa 87, Stra

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300mq CALPESTABILI DI COMODITÁ E VIVIBILITÁ

Bellissima villa di 300 mq su 2 livelli, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, con un progetto di abitazione sostenibile. Il terreno circostante di 1800 mq è perfetto per chi ama la natura e vuole godersi momenti di relax all'aria aperta.

DOTAZIONI ENERGETICHE OLTRE LA NORMA

La classe energetica A4, quasi edificio passivo con:

- la struttura a doppio isolamento e antisismica

- serramenti in PVC basso emissivi con zanzariere e avvolgibili motorizzati e coibentati

- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento ribassato a bassa inerzia termica

- 2 pompe di calore per riscaldare e raffrescare

- impianto fotovoltaico sovradimensionato da quasi 20KW

- 2 pompe di calore sanitarie da 200l ciascuna

- termocamino da 20KW per riscaldare la villa e l'acqua sanitaria anche senza corrente

- termoregolazione domotica e puntuale stanza per stanza

Il tutto per garantire un'alta efficienza energetica ed un abbattimento delle bollette praticamente a zero!

GLI AMBIENTI

La villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina, una camera, un ufficio, un salottino, un WC, un bagno per disabili, un doppio garage, un ascensore, un ripostiglio e 2 corridoi. Al piano primo si trovano la camera padronale con bagno esclusivo, una camera doppia con bagno esclusivo, altre 2 camere doppie, una lavanderia, una terrazza e un corridoio.

ALTRE DOTAZIONI ENERGETICHE

Oltre all'impianto fotovoltaico da 20kw che soddisfa tutte le esigenze energetiche dell'abitazione, l'immobile é fornito di:

-impianto di accumulo energetico fotovoltaico da 30kwh per avere energia anche d'inverno e di notte;

-un sistema di building automation per il controllo termico e gestionale di tutti gli ambienti anche da remoto;

-3 VMC (ventilazione meccanica controllata) che garantiscono costantemente aria pulita e sana;

-2 colonnine per la ricarica di moderne auto elettriche plug-in;

POSSIBILITÁ DI RENDITA

Perché pagare un mutuo quando affittando una sezione della villa puoi avere una rendita per tutta la vita?

La villa infatti offre la possibilitá di avere una dependance isolata dall'abitazione principale con ingresso separato. Le nostre esperienze in zona ci confermano rendite estive intorno ai 2500€ e invernali intorno ai 1000€ mensili. Perché non sfruttare la zona rinomata di Strá e Venezia per ottenere delle rendite da affitto turistico?

L'AFFITTO CON RISCATTO FUNZIONA!

Diamo la possibilitá di pagamento in 5 anni con la formula dell'affitto con riscatto. Versi la caparra, saldi la tua comoda rata mensile, e dopo 5 anni tutti gli affitti ti vengono scalati dal prezzo finale dell'abitazione.

LA STIMA DELLA BANCA

Il prezzo di vendita di 710000€ include anche il giardino di 1800mq. Inoltre risparmi anche le spese di agenzia dato che questo progetto é proposto direttamente da noi costruttori.

Puoi anche effettuare dei lavori di personalizzazione per avere un risparmio di 48000€ in 10 anni con il bonus casa!

Non perdere l'occasione di vivere in una villa moderna e sostenibile!

Per info chiamare possibilmente ore ufficio

Fabio 347/8110090....