Villa in vendita Località Rossone 13, Torri del Benaco

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In una delle zone più esclusive e panoramiche di Torri del Benaco, nella rinomata località di Rossone, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 718 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una moderna villa indipendente con piscina privata e splendida vista sul Lago di Garda.

Il prezzo si intende per l'acquisto del terreno.

La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera costruire una residenza esclusiva senza dover affrontare i lunghi tempi necessari per progettazione, autorizzazioni e pratiche burocratiche. Il progetto è infatti già stato approvato, il Permesso di Costruire è stato rilasciato e i lavori sono già stati avviati nel corso del 2025.

La villa prevista dal progetto si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 255 mq. Il progetto comprende una luminosa zona living con ampie vetrate affacciate sul lago, tre camere da letto, più bagni, area fitness, taverna, lavanderia, locali tecnici e garage doppio.

Gli spazi esterni sono stati studiati per valorizzare al massimo la posizione panoramica della proprietà e comprendono oltre 70 mq di terrazze vista lago e una splendida piscina privata immersa nella tranquillità del contesto circostante.

Nel prezzo di vendita sono già compresi il terreno edificabile, il progetto architettonico approvato, il Permesso di Costruire, tutte le spese tecniche e progettuali già sostenute, la documentazione necessaria per proseguire l'intervento e gli importanti lavori preliminari già eseguiti.

Sono già stati realizzati gli scavi in roccia e le opere di preparazione del terreno, con un significativo risparmio economico rispetto ad un tradizionale terreno edificabile ancora da sviluppare.

Il futuro proprietario potrà quindi proseguire immediatamente con la realizzazione della villa, evitando anni di attese per approvazioni, autorizzazioni e iter amministrativi.

Possibilità di visionare progetto, elaborati tecnici, render e computo metrico estimativo già predisposto dall'impresa esecutrice.

Una soluzione unica per chi desidera realizzare una villa esclusiva in una delle location più affascinanti e ricercate del Lago di Garda.

Prezzo richiesto: € 900.000

Riferimento: T02....